Για άλλη μια φορά παραπέμπεται στο… απώτερο μέλλον η αξιοποίηση της έκτασης των περίπου 300 στρεμμάτων που διαθέτει στο Παλαιό Ψυχικό (περιοχή «Λατομείο») η εισηγμένη «Κέκροψ», καθώς το Δημόσιο προσέφυγε ξανά στον Άρειο Πάγο για την αναίρεση της πρόσφατης απόφασης (τέλη Ιουλίου) του Εφετείου που ουσιαστικά δικαίωνε την εταιρεία.
Αυτό είναι ένα από τα πολλά επεισόδια του σήριαλ για την αξιοποίηση της έκτασης που έχει εκτυλιχθεί στα δικαστήρια, ωστόσο είναι σημαντικός ο χρόνος στον οποίο πραγματοποιείται, καθώς η εταιρεία το 2023 συμπληρώνει έναν αιώνα ζωής και ουσιαστικά λήγει και η διάρκεια ζωής της και ή ενδεχόμενη παράταση της διάρκειας με αλλαγή καταστατικού παραμένει επίσης ένα σύνθετο νομικό ζήτημα, η έκβαση του οποίου πρόκειται να φανεί σύντομα.
Τα σχέδια της εισηγμένης για την εν λόγω έκταση είχαν αναφερθεί μετά την απόφαση του Εφετείου που ουσιαστικά της άνοιγε τον δρόμο για να «ξεπαγώσει» μια υπόθεση που μετρά 31 χρόνια, από το 1988.
Στη γενική συνέλευση των μετόχων, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Πέτρος Σουρέτης, είχε ξεκαθαρίσει ότι πρόθεση της διοίκησης είναι να συνεργαστεί με τον Δήμο, τους τοπικούς φορείς, με στόχο να ενσωματωθούν στον σχεδιασμό οι ανάγκες της τοπικής κοινωνίας, σημειώνοντας παράλληλα ότι προς τούτο προωθείται η εκμετάλλευση της έκτασης, παράλληλα με την ανάπλαση του παλαιού λατομείου, ώστε να μετατραπεί σε χώρο πρασίνου και κοινωφελών χρήσεων.
Ωστόσο, δεν είχε προσδιοριστεί χρονικά η αξιοποίηση της έκτασης, καθώς ο σχεδιασμός μιας τέτοιας επένδυσης και η υλοποίησή του αποτελούν πρόκληση λόγω των μακροχρόνιων διαδικασιών ωρίμανσης και αδειοδοτήσεων. Η διοίκηση επιδιώκει την κατασκευή κατοικιών, παράλληλα με τα έργα ανάπλασης του λατομείου, ώστε να δημιουργηθούν χώροι αναψυχής κ.λπ.
Σημειώνεται ότι με την απόφαση του Εφετείου, η «Κέκροψ» είχε αναγνωριστεί ως ιδιοκτήτρια της εκτός σχεδίου έκτασης του λατομείου, καθώς και των ακινήτων εντός σχεδίου. Για την ευρύτερη περιοχή του λατομείου, η εταιρεία, όπως επισημαίνεται στον απολογισμό της, είναι σε επιδικία με το ελληνικό Δημόσιο για: α) 194 στρέμματα (τμήμα 185 στρ. αναδασωτέο), έκταση εκτός σχεδίου, γνωστή και ως Πρώην Λατομείο, β) 31 στρέμματα, βραχώδης περιοχή αρυμοτόμητος εκτός πράσινης γραμμής, γ) 18,8 στρέμματα βραχώδης περιοχή αρυμοτόμητος εκτός πράσινης γραμμής.
Πρέπει, επίσης, να σημειωθεί ότι οι εκτάσεις στην περιοχή του πρώην λατομείου έχουν δύο βασικά ζητήματα που αφορούν σε χαρακτηρισμούς δασικής έκτασης που η εισηγμένη είχε ενημερώσει ότι θα έκανε τις σχετικές ενστάσεις βάσει του νόμου, αλλά και πολεοδομικά ζητήματα, ώστε να αξιοποιηθούν οι εκτάσεις κατά το βέλτιστο δυνατό με την συνεργασία του Δήμου.
Το οξύμωρο στην όλη υπόθεση είναι ότι η «Κέκροψ» είναι αυτή που δημιούργησε κυριολεκτικά από το μηδέν το προάστιο του Παλαιού Ψυχικού και στο χαρτοφυλάκιό της υπάρχουν ακόμα 14 ακίνητα υψηλής αξίας, αν χρησιμοποιηθούν. Η εταιρεία, που ιδρύθηκε το 1923, είχε στην κυριότητά του περισσότερα από 2.000 στρέμματα, τα οποία δημιούργησαν μία από τις πιο ακριβές κηπουπόλεις στης Μεσογείου.
Δικαστική διαμάχη… δεκαετιών
Το 1988 ξεκίνησε η διαμάχη, όταν το ελληνικό Δημόσιο κατέθεσε αγωγή στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, διεκδικώντας την ιδιοκτησία της επίμαχης έκτασης. Η αγωγή απορρίφθηκε το 1997, όταν και αναγνωρίστηκε επιπλέον ότι η έκταση δεν είναι δασική, ούτε θα μπορούσε να κηρυχθεί αναδασωτέα.
Ωστόσο, το Δημόσιο άσκησε έφεση, που το 2014 έγινε δεκτή από το Εφετείο Αθηνών. Με τη σειρά της, η διοίκηση της «Κέκροψ» κατέθεσε αίτηση αναίρεσης της συγκεκριμένης απόφασης ενώπιον του Αρείου Πάγου, που έγινε εντέλει δεκτή το 2018.
Το ζήτημα επανεξετάστηκε στο Εφετείο τον προηγούμενο Δεκέμβριο, με το γνωστό αποτέλεσμα της απόφασης. Η «Κέκροψ» υποστήριζε ότι το ελληνικό Δημόσιο αναγνώριζε την κυριότητα της εταιρείας επί της έκτασης για τουλάχιστον 70 χρόνια, με σειρά επιδηλωτικών πράξεων, με αποτέλεσμα να θεωρεί ότι η εκ των υστέρων διεκδίκησή της αποτελεί καταχρηστική άσκηση του δικαιώματος κυριότητας του Δημοσίου, όπως έκρινε άλλωστε και ο Άρειος Πάγος.
Παράλληλα, εκτός από το ζήτημα με την έκταση στα Τουρκοβούνια, σημαντικό τμήμα της υπόλοιπης περιουσίας της «Κέκροψ» βρίσκεται υπό διάφορες εμπλοκές, καθώς τελεί υπό απαλλοτρίωση από τον Δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού και τον Δήμο Χαλανδρίου ή διεκδικείται από το ελληνικό Δημόσιο.
Τα ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν ταχύτερα είναι η Παλαιά Αγορά Ψυχικού, με 16 καταστήματα συνολικής επιφανείας 973τ.μ., από τα οποία η «Κέκροψ» περιμένει έσοδα από μισθώματα.
Το δεύτερο ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επιφάνειας ενός στρέμματος, επί της οδού Μελετοπούλου 7, στο Παλαιό Ψυχικό, το οποίο έχει καταστεί οικοδομήσιμο μετά την έκδοση του σχετικού ΦΕΚ και αποχαρακτηρίζεται από χώρος κοινόχρηστου πρασίνου. Και σε αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε εξέλιξη μελέτη για την κατασκευή κατοικιών. Και για τα δύο ακίνητα εκκρεμούν προσφυγές του Δήμου προς το ΣτΕ.
Σημειώνεται ότι βασικοί μέτοχοι της εταιρείας είναι η Intradevelopment του ομίλου Κόκκαλη, με ποσοστό 34,32% και η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, με ποσοστό 37,48%
Πηγή: businessdaily.gr/Αντιόπη Σχοινά
Σχετικά άρθρα
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα… βόρεια αδεσποτάκια
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα αδέσποτα τριών Δήμων των βορείων προαστίων διοργανώνονται το Σάββατο 20 και την Κυριακή 21…
69χρονη στη Νέα Ιωνία πέταξε στα σκουπίδια τέσσερα κουταβάκια – Της επιβλήθηκε πρόστιμο 120.000 ευρώ
Πρόστιμο 120.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει μία 69χρονη η οποία πέταξε στα σκουπίδα τέσσερα κουταβάκια στη Νέα Ιωνία. Στο…
16η δράση υιοθεσίας αδέσποτων στο Μαρούσι
Τα Pet City μαζί με την οργάνωση Dogs’ Voice, διοργάνωσαν την 16η ημέρα υιοθεσίας στο Μαρούσι, συνεχίζοντας την επιτυχημένη πορεία…
Πλατφόρμα υιοθέτησης αδέσποτων ζώων στον Δήμο Κηφισιάς
Ο Δήμος Κηφισιάς ξεκίνησε προσπάθεια ευαισθητοποίησης της τοπικής κοινωνίας για την υιοθεσία αδέσποτων ζώων, δημιουργώντας μια ψηφιακή πλατφόρμα που δίνει…
Πασχαλινό bazaar από το SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης
Πασχαλινό bazaar διοργανώνει ο σύλλογος SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης το Σάββατο 20 και…
Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου: Νέα μεγάλη μείωση των παράνομων αφίξεων
Η μείωση των παράνομων αφίξεων από την Τουρκία συνεχίζεται. Όπως ενημερώνει το γραφείο του υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρη Καιρίδη,…
Θετική ψήφος στο ν/σ για τον γάμο ομοφύλων από τους 7 γαλάζιους βουλευτές του Βόρειου Τομέα Αθηνών
Μία ενδιαφέρουσα αναφορά στη «γεωγραφία της ψήφου» στο νομοσχέδιο για τον γάμο των ομοφύλων κάνει ο Σταύρος Αντωνίου στη στήλη…
Ο Θοδωρής Ρουσόπουλος 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της Ευρώπης
Από σήμερα ο Θ. Ρουσόπουλος, βουλευτής Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών, είναι ο 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της…
Εκδήλωση Τ.Ε. ΑΝΤΑΡΣΥΑ Ηρακλείου Αττικής στο θεατράκι της πλατείας ΗΣΑΠ
Εκδήλωση Τ.Ε. ΑΝΤΑΡΣΥΑ Ηράκλειου Αττικής Θεατράκι πλατείας ΗΣΑΠ Ηρακλείου Αττικής Παρασκευή 23 Ιουνίου στις 19.30 Θέμα: «Μπορούμε να ανατρέψουμε την…
Γ. Κουμουτσάκος: Συμμετοχή, επιμονή και ευθύνη για μεγάλη νίκη την 25η Ιουνίου
Αγαπητές φίλες και αγαπητοί φίλοι, Από την 21η Μαΐου πορευόμαστε από μία νίκη προς μία νέα, μεγάλη νίκη στις εκλογές…
ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ
Νέο ΟΧΙ, παραμονή της 28ης Οκτωβρίου, από τα Μελίσσια στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας – Βίντεο
Για δεύτερη φορά συγκεντρώθηκαν εκπρόσωποι της δημοτικής αρχής, επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων, επαγγελματικοί και κοινωνικοί φορείς και πολίτες έξω από το…
Κοινωνικό ανάχωμα στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια – Βίντεο
Την καταγορηματική αντίθεσή τους στο επικείμενο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια εξέφρασαν η δημοτική αρχή του Δήμου…
Δεν κατεβαίνει για δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης στις εκλογές του 2023 ο Τάσος Μαυρίδης – Αποχαιρετισμός με συγκίνηση, αλλά και «καρφιά»
Την απόφασή του να μην συμμετάσχει στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου του 2023 ανακοίνωσε ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης Τάσος…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Ο ΣΠΑΠ ενισχύει τον Δήμο Ωρωπού για την αντιπυρική περίοδο
Στην παράδοση ενός σύγχρονου πυροσβεστικού διπλοκάμπινου οχήματος 4×4 και μιας υδατοδεξαμενής πλήρωσης πυροσβεστικών ελικοπτέρων ανοιχτού τύπου, για τις ανάγκες πυροπροστασίας…
Ο Βλάσσης Σιώμος στην κοινή συνεδρίαση της Ειδικής Μόνιμης Επιτροπής Περιφερειών και της Ειδικής Μόνιμης Επιτροπής Περιβάλλοντος της Ελληνικής Βουλής
O πρόεδρος της Επιτροπής Πολιτικής Προστασίας, αντιπρόεδρος του Εποπτικού Συμβουλίου της ΚΕΔΕ και πρόεδρος του ΣΠΑΠ Βλάσσης Σιώμος εκπροσώπησε την…
Για την πολυετή προσφορά του στην Πολιτική Προστασία και την ανάπλαση του Πεντελικού βραβεύτηκε ο Βλάσσης Σιώμος
Τιμητικό Βραβείο των Greek Green Awards 2024, για την πολυετή προσφορά του στην Πολιτική Προστασία και την ανάπλαση του Πεντελικού,…
Μήνυμα προέδρου ΣΠΑΠ για την Παγκόσμια Ημέρα Νερού
Με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Νερού 2024, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Δήμων για την Προστασία και Ανάπλαση του Πεντελικού (ΣΠΑΠ),…
Μήνυμα του προέδρου του ΣΠΑΠ για την Παγκόσμια Ημέρα Δασοπονίας
Φέτος, η Παγκόσμια Ημέρα Δασών έχει ως θέμα «Δάση και καινοτομία: νέες λύσεις για έναν καλύτερο κόσμο». Είναι ένα κάλεσμα…
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος COVID-19
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος του COVID-19, σύμφωνα με επιστημονικές μελέτες που παρουσιάστηκαν στο 16th European Federation Audiology…
Διατροφή στις πανελλαδικές – Οδηγός για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα
Η διατροφή παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στη συγκέντρωση, απόδοση και ενέργεια, πόσο μάλλον την περίοδο των πανελλαδικών εξετάσεων. Μπορεί να…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.