Αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στην Αττική, αλλά και σε ολόκληρη τη χώρα, καταγράφονται στο πρώτο τρίμηνο του 2026. Αυτό προκύπτει με βάση τα στοιχεία για την εξέλιξη των μέσων ζητούμενων τιμών (ΜΖΤ) των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση κατά τους πρώτους τρεις μήνες του έτους, όπως τις κατέγραψε ο SPI (δείκτης τιμών του Spitogatos, ο οποίος αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos –τη Νο1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στη χώρα).
Ειδικότερα, σε πανελλαδικό επίπεδο, σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, παρατηρείται ετήσια αύξηση 7,9% στη ΜΖΤ πώλησης κατοικίας και αύξηση 4,2% στη ΜΖΤ ενοικίασης κατοικίας.
Στην Αττική τα αντίστοιχα ποσοστά αύξησης διαμορφώνονται στο 6,5% και 3,9% αντιστοίχως. Την πρωτοκαθεδρία στις αυξήσεις, τόσο από πλευράς πώλησης όσο και από πλευράς ενοικίασης, κατέχουν τα Νότια Προάστια, με τιμή προσφοράς πώλησης για κατοικίες 4.167 ευρώ/τ.μ. (+4,2%) και ενοικίασης 13,27 ευρώ/τ.μ. (+3,2%).
Mέσες Ζητούμενες Τιμές κατοικιών για πώληση στην Αττική
Ακολουθούν στη 2η θέση τα Βόρεια Προάστια της Αττικής, όπου η τιμή προσφοράς πώλησης κατοικιών ανέβηκε στα 3.500 ευρώ/τ.μ. (+8,6%) και η τιμή ενοικίασης έφθασε τα 11,54 ευρώ/τ.μ. (+2,7%). Στην ενοικίαση η περιοχή κατατάσσεται στην 3η θέση, αφού προηγείται το κέντρο της Αθήνας, με τιμές ενοικίασης στα 11,92 ευρώ/τ.μ.
Mέσες Ζητούμενες Τιμές κατοικιών για ενοικίαση στην Αττική
Με άλλα λόγια, εάν κάποιος θελήσει να αγοράσει μία κατοικία 80 έως 100τ.μ. στα βόρεια της Αττικής θα πρέπει να υπολογίζει ένα κόστος από 280.000 έως 350.000 ευρώ, ενώ στην περίπτωση ενοικίασης θα πρέπει να καταβάλλει μηνιαίως από 920 έως 1.150 ευρώ.
Αν δε οι στεγαστικές ανάγκες του τον οδηγούν νότια, τότε τα παραπάνω ποσά εκτοξεύονται για την αγορά κατοικίας στα 334.000 έως 417.000 ευρώ και για ενοικίαση στα 1.064 έως 1.330 ευρώ.
