Κάτι…τρέχει εσχάτως στο Μαρούσι. Από τους μεγάλους θεσμικούς του εγχώριου real estate μέχρι τα «ηχηρά» ονόματα του επιχειρείν που τοποθετούνται τώρα, τα deals σε ό,τι έχει να κάνει με επαγγελματικά ακίνητα αξίας δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ… πάνε κι έρχονται στην περιοχή.
Μια περιοχή, η οποία τις προηγούμενες δεκαετίες -και λόγω του Μπάμπη Βωβού– ήταν στην πρώτη γραμμή της ζήτησης για γραφεία, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει μετεξελιχθεί σε σημαντικό «κόμβο» και για τα μεγάλα καταστήματα με ηχηρά ονόματα από τον χώρο του retail (Σκλαβενίτης, Media Markt, Leroy Merlin κ.ά.), πέραν φυσικά των δύο εμπορικών κέντρων του ομίλου της Lamda Development.
Τώρα, η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ, η οποία ήδη κατασκευάζει ένα από τα καινούργια «πράσινα» κτίρια στην οδό Φραγκοκλησιάς, γνωστοποίησε στις 6/5 ότι πρόκειται να αποκτήσει κτήριο της Lamda Development δίπλα στο ΟΑΚΑ, το οποίο μάλιστα είχε περάσει στο μακρινό παρελθόν και από την οικογένεια του Θεόδωρου και της Γιάννας Αγγελόπουλου (μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης). Ένα ακόμη «πράσινο» κτήριο γραφείων έχει δρομολογήσει η Dimand για λογαριασμό της Kaizen Gaming για το «Κaizen Campus» στον αριθμό 111 της οδού Νερατζιωτίσσης, απέναντι από το «The Mall Athens», την ίδια στιγμή που από τον χώρο των σούπερ μάρκετ η ΑΒ Βασιλόπουλος προχωρά τις αδειοδοτήσεις για το νέο της κατάστημα στον Παράδεισο Αμαρουσίου.
Συμφωνίες δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ
Πρόκειται για συμφωνίες δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, που έρχονται να προστεθούν στα τελευταία μεγάλα deals από τις αρχές της χρονιάς και πρόκειται να ολοκληρωθούν μάλιστα στο επόμενο διάστημα. Μεταξύ αυτών, ξεχωρίζει αυτό της Noval Property ΑΕΕΑΠ, του ομίλου Viohalco, η οποία μέσω της συγγενούς εταιρείας της «Τhe Grid» ανακηρύχθηκε, μαζί με την Brooklane Capital, πλειοδότρια με 28,6 εκατ. ευρώ στον διαγωνισμό για εκποιούμενο ακίνητο της υπό ειδική διαχείριση «Εktasis Development», που βρίσκεται επί των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου στο Μαρούσι, συνολικής έκτασης 16.109,77τ.μ. (ακίνητo Kodak). Εντός των επόμενων μηνών αναμένεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας μεταβίβασης του εν λόγω ακινήτου, προκειμένου στη συνέχεια η The Grid να προβεί στην ανάπτυξη και αξιοποίησή του. H Νοval, από την πλευρά της, έχει αποκτήσει κι άλλα δύο μικρότερα ακίνητα στην οδό Χειμάρρας.
Αντίστοιχα, προσεχώς αναμένεται να ολοκληρωθεί και η συμφωνία που ανακοινώθηκε πρις λίγες μέρες μεταξύ Prodea και Lamda για το Ilida Business Center, με μία αξία, κατά τις πληροφορίες, άνω των 35 εκατ. ερυώ. Το κτήριο, που κατασκευάστηκε μία δεκαπενταετία πίσω, έχει συνολική επιφάνεια ανωδομής 11.750τ.μ. και διαθέτει συνολικά 277 θέσεις στάθμευσης, ενώ βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δίπλα στο Golden Hall και το ΟΑΚΑ, στεγάζοντας γνωστά ονόματα όπως οι Siemens, Astrazeneca, ΟΤΕ Globe.
Η εν λόγω πώληση, που εντάσσεται στο γενικότερο πλαίσιο εστίασης από τη Lamda στο κομμάτι των malls και φυσικά στο mega project του Ελληνικού και αντίστοιχα από την Prodea στην ενίσχυση της παρουσίας της σε μία περιοχή – επιχειρηματικό κέντρο όπως το Μαρούσι, προβλέπεται ότι θα ολοκληρωθεί μετά την πλήρωση συγκεκριμένων αναβλητικών αιρέσεων που προβλέπονται στη σύμβαση μεταξύ των δύο μερών, έως τα τέλη Σεπτεμβρίου 2021. Αυτή την περίοδο η μεγαλύτερη εγχώρια Επενδυτική Ακινήτων, με ένα χαρτοφυλάκιο ύψους 2,2 δισ. ευρώ, «τρέχει» τις διαδικασίες για τη μίσθωση του νέου κτηρίου γραφείων της στην οδό Φραγκοκλησιάς. Πρόκειται για ένα ακόμη «πράσινο» ολοκαίνουργιο κτήριο γραφείων σε 5,2 στρέμματα στην περιοχή, σε μία επένδυση ύψους 14 εκατ. ευρώ. Το κτήριο περιλαμβάνει ανωδομή 7.000τ.μ. και υπόγειους-βοηθητικούς χώρους 7.000τ.μ.. Είναι ουσιαστικά το πρώτο κτήριο γραφείων που αναπτύσσει αυτόνομα η Prodea, μέσω της θυγατρικής της εταιρείας Ανάπτυξη Φραγκοκλησιά Ακινήτων Α.Ε. Η έκταση έχει προέλθει από τη συνένωση δύο όμορων οικοπέδων που αγόρασε η ΑΕΕΑΠ στις 30 Οκτωβρίου 2018 έναντι 4,2 εκατ. ευρώ.
Υπερσύγχρονο και με απολύτως πράσινα χαρακτηριστικά θα είναι και το Kaizen Campus που θα κατασκευάσει η Dimand στην απέναντι πλευρά της Αττικής Οδού από το The Mall Athens. Το κτήριο θα αποτελείται από τρεις ορόφους, 7.500τ.μ. κι επιπλέον 7.000τ.μ. στο υπόγειο, ενώ θα έχει πιστοποιήσεις κατά τα πρότυπα Leed Gold για το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα και Well για τις καλές συνθήκες για τους εργαζομένους σε αυτό.
Οσον αφορά το πλάνο της ΑΒ Βασιλόπουλος, προβλέπει νέο κατάστημα στον Παράδεισο Αμαρουσίου, επί των οδών Λ. Κηφισιάς 34, στον παράδρομο, και Ρωμανού Μελωδού 1. Το νέο κατάστημα θα έχει επιφάνεια 8.000τ.μ. και θα περιλαμβάνει και χώρους στάθμευσης 197 θέσεων. Η εταιρεία έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» ως προς την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων του έργου και την κυκλοφοριακή σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Πηγή: newmoney.gr/Στεφανία Σούκη
Σχετικά άρθρα
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα… βόρεια αδεσποτάκια
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα αδέσποτα τριών Δήμων των βορείων προαστίων διοργανώνονται το Σάββατο 20 και την Κυριακή 21…
69χρονη στη Νέα Ιωνία πέταξε στα σκουπίδια τέσσερα κουταβάκια – Της επιβλήθηκε πρόστιμο 120.000 ευρώ
Πρόστιμο 120.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει μία 69χρονη η οποία πέταξε στα σκουπίδα τέσσερα κουταβάκια στη Νέα Ιωνία. Στο…
16η δράση υιοθεσίας αδέσποτων στο Μαρούσι
Τα Pet City μαζί με την οργάνωση Dogs’ Voice, διοργάνωσαν την 16η ημέρα υιοθεσίας στο Μαρούσι, συνεχίζοντας την επιτυχημένη πορεία…
Πλατφόρμα υιοθέτησης αδέσποτων ζώων στον Δήμο Κηφισιάς
Ο Δήμος Κηφισιάς ξεκίνησε προσπάθεια ευαισθητοποίησης της τοπικής κοινωνίας για την υιοθεσία αδέσποτων ζώων, δημιουργώντας μια ψηφιακή πλατφόρμα που δίνει…
Πασχαλινό bazaar από το SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης
Πασχαλινό bazaar διοργανώνει ο σύλλογος SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης το Σάββατο 20 και…
Ο Δ. Καιρίδης στο βιβλιοπωλείο Ευριπίδης στην Κηφισιά για την παρουσίαση του βιβλίου «Ανατολική Μεσόγειος-Ολική Επαναφορά»
O υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης θα βρεθεί σήμερα (22/4) στις 7 το απόγευμα στο βιβλιοπωλείο Ευριπίδης στην Κηφισιά,…
Ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου στο δημαρχείο Κηφισιάς για να τιμήσει τον μεγάλο Έλληνα Σίμο Παληό
Στο δημαρχείο Κηφισιάς βρέθηκε ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης, την περασμένη Κυριακή, προκειμένου να τιμήσει έναν μεγάλο Έλληνα,…
Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου: Νέα μεγάλη μείωση των παράνομων αφίξεων
Η μείωση των παράνομων αφίξεων από την Τουρκία συνεχίζεται. Όπως ενημερώνει το γραφείο του υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρη Καιρίδη,…
Θετική ψήφος στο ν/σ για τον γάμο ομοφύλων από τους 7 γαλάζιους βουλευτές του Βόρειου Τομέα Αθηνών
Μία ενδιαφέρουσα αναφορά στη «γεωγραφία της ψήφου» στο νομοσχέδιο για τον γάμο των ομοφύλων κάνει ο Σταύρος Αντωνίου στη στήλη…
Ο Θοδωρής Ρουσόπουλος 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της Ευρώπης
Από σήμερα ο Θ. Ρουσόπουλος, βουλευτής Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών, είναι ο 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της…
Νέο ΟΧΙ, παραμονή της 28ης Οκτωβρίου, από τα Μελίσσια στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας – Βίντεο
Για δεύτερη φορά συγκεντρώθηκαν εκπρόσωποι της δημοτικής αρχής, επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων, επαγγελματικοί και κοινωνικοί φορείς και πολίτες έξω από το…
Κοινωνικό ανάχωμα στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια – Βίντεο
Την καταγορηματική αντίθεσή τους στο επικείμενο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια εξέφρασαν η δημοτική αρχή του Δήμου…
Δεν κατεβαίνει για δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης στις εκλογές του 2023 ο Τάσος Μαυρίδης – Αποχαιρετισμός με συγκίνηση, αλλά και «καρφιά»
Την απόφασή του να μην συμμετάσχει στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου του 2023 ανακοίνωσε ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης Τάσος…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Στο ΠΕΣΟΠΠ Βόρειου Τομέα Αθηνών ο πρόεδρος του ΣΠΑΠ
Στη Συνεδρίαση του Περιφερειακού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας (ΠΕΣΟΠΠ) της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών, που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη…
Πεντελικό: Σε πλήρη λειτουργική ετοιμότητα τα πυροφυλάκια Ν. Πεντέλης και Αγ. Πέτρου Διονύσου
Εργασίες επισκευής και συντήρησης στα πυροφυλάκια «Παναγιώτης Φούρλας» Νέας Πεντέλης και Αγίου Πέτρου Διονύσου πραγματοποίησε ο Σύνδεσμος Δήμων για την…
Στο Συντονιστικό Όργανο Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Ωρωπού παραβρέθηκε ο πρόεδρος του ΣΠΑΠ
Στη Συνεδρίαση του Τοπικού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας (ΤΕΣΟΠΠ) του Δήμου Ωρωπού, που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 22 Απριλίου 2024,…
Στη συνεδρίαση του ΠΕΣΟΠΠ της Π.Ε. Ανατολικής Αττικής ο Βλάσσης Σιώμος
Στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας (ΠΕΣΟΠΠ) της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, την Παρασκευή 19 Απριλίου 2024,…
Στήνεται και πάλι η κάλπη στον ΣΠΑΠ – Ακυρώθηκαν οι αρχαιρεσίες της 11ης Μαρτίου
Θα στηθεί εκ νέου η κάλπη στον Σύνδεσμο Προστασίας και Ανάπλασης Πεντελικού (ΣΠΑΠ) για την ανάδειξη του Διοικητικού Συμβουλίου του,…
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος COVID-19
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος του COVID-19, σύμφωνα με επιστημονικές μελέτες που παρουσιάστηκαν στο 16th European Federation Audiology…
Διατροφή στις πανελλαδικές – Οδηγός για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα
Η διατροφή παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στη συγκέντρωση, απόδοση και ενέργεια, πόσο μάλλον την περίοδο των πανελλαδικών εξετάσεων. Μπορεί να…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.