Ελεύθερο προς αξιοποίηση, μετά από μακρά περίοδο… ομηρίας ως υπό απαλλοτρίωση από το ελληνικό Δημόσιο, είναι ακίνητο της τεχνικής εταιρείας «Κέκροψ» σε καλή τοποθεσία στο Ψυχικό, μετά από την, προ ημερών, έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που υπογράφει το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Το οικόπεδο, περίπου 1,2 στρέμματος στην οδό Μελετοπούλου 7, στο Ψυχικό, πλησίον του Αττικού Άλσους, εμφανίζεται, τουλάχιστον από το 2005, στην οικονομική έκθεση της «Κέκροψ» ως ένα από τα ακίνητα που διεκδικεί το Δημόσιο και τελεί υπό απαλλοτρίωση.
Ανοίγει ο δρόμος για την αξιοποίηση
Ωστόσο, μετά τη δημοσιοποίηση του Προεδρικού Διατάγματος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, το ακίνητο αποχαρακτηρίζεται από χώρος κοινόχρηστου πρασίνου σε οικοδομήσιμο χώρο με παράλληλη τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο Ο.Τ. 161.
Συγκεκριμένα το ΦΕΚ προβλέπει την άρση της απαλλοτρίωσης και την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο οικοδομικό τετράγωνο 161, στην περιοχή 105 του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού, γεγονός που επιτρέπει στην «Κέκροψ» να αξιοποιήσει την έκταση.
Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γ. Σταθάκη, για το οικόπεδο, που περιλαμβάνει τον παρακείμενο κοινόχρηστο χώρο πρασίνου, μεταξύ της οδού Μελετοπούλου και της περιφερειακής οδού Αττικού Άλσους:
- αίρεται η απαλλοτρίωση,
- καταργούνται ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές και πεζόδρομοι,
- μετατρέπεται τμήμα κοινόχρηστου χώρου πρασίνου σε οικοδομήσιμο που ενοποιείται με το οικόπεδο της «Κέκροψ»,
- καθορίζονται κοινόχρηστοι χώροι και χώροι κοινόχρηστου πρασίνου,
- εγκρίνεται η υλοποίηση πεζοδρόμου και
- επιβάλλεται προκήπιο στο πρόσωπο των οικοπέδων (οικοδομημένων και μη).
Στο ακίνητο προβλέπεται χρήση κατοικίας, γεγονός που επιτρέπει την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου της «Κέκροψ» για την ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών. Οι όροι δόμησης προβλέπουν κάλυψη 40%, συντελεστή δόμησης 0,60 και επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα.
Η απόκτηση όρων δόμησης εκτιμάται ότι θα οδηγήσει στην αναπροσαρμογή της αποτίμησης του ακινήτου του οποίου η αντικειμενική αξία ανέρχεται σε 1,4 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με την οικονομική έκθεση για το α’ εξάμηνο του 2018 της «Κέκροψ».
Από το 2001
Της έκδοσης του ΦΕΚ έχει προηγηθεί δικαστικός αγώνας με διάρκεια που ξεπερνά τα 15 χρόνια. Είναι χαρακτηριστικό ότι το ΦΕΚ επικαλείται απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών του 2001!
Επίσης, το 2005 με απόφασή του, το Εφετείο έκανε δεκτή την αίτηση ακύρωσης της εταιρείας κατά της άρνησης του Δημοσίου να άρει την κηρυχθείσα απαλλοτρίωση στο ακίνητο της Μελετοπούλου 7. To 2014, με απόφαση απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, κηρύχθηκε αναδασωτέο τμήμα του ακινήτου, εμβαδού 0,7342 στρεμ. Η συγκεκριμένη απόφαση ανακλήθηκε τον Ιούλιο του 2015 με έτερη απόφαση της ασκούσας καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής.
Εν συνεχεία η «Κέκροψ» κατέθεσε αίτηση στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την άρση της απαλλοτρίωσης, το οποίο εισηγήθηκε θετικά, γεγονός που οδήγησε στην έκδοση του ΦΕΚ.
Τα παλιά λατομεία Ψυχικού
Το προσεχές διάστημα αναμένεται να λάβει τέλος μία ακόμη αντιδικία μεταξύ του Δημοσίου και της τεχνικής εταιρείας «Κέκροψ» για την κυριότητα έκτασης περίπου 300 στρεμμάτων στα Τουρκοβούνια, στα παλιά λατομεία Ψυχικού. Στις 6 Νοεμβρίου, όπως έχει αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης, Πέτρος Σουρέτης, θα εκδικαστεί στο Εφετείο Αθηνών η υπόθεση για ουσιαστική κρίση, με την έκδοση της οριστικής απόφασης να αναμένεται σε διάστημα έξι μηνών από τη συζήτησή της, δηλαδή έως τον Μάιο του 2019.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία προχωρά στην υλοποίηση εργασιών ανακατασκευής των δεκαέξι περίπου καταστημάτων στην Παλαιά Αγορά Ψυχικού, με συνολική επιφάνεια 973 τ.μ., με στόχο την εκμίσθωση και λειτουργία των συγκεκριμένων χώρων έως το τέλος της χρονιάς.
Εν γένει, η απόκτηση όρων δόμησης του οικοπέδου της Μελετοπούλου, σε συνδυασμό με το project της Παλαιάς Αγοράς και η επικείμενη εκδίκαση της υπόθεσης – αν και δεν είναι δυνατόν να προεξοφληθεί η έκβασή της – για την έκταση στα Τουρκοβούνια τροδοτούν το «στόρι» της «Κέκροψ» της οποίας η μετοχή διαμορφώνεται σε 1,32 ευρώ.
Σημειώνεται ότι στο μετοχικό της κεφάλαιο της εταιρείας συμμετέχουν η ΓΕΚΤΕΡΝΑ, με ποσοστό 37,22% και η Intracom Holdings (μέσω της Intrapar), με 34,06%.
Πηγή: capital.gr
Σχετικά άρθρα
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα… βόρεια αδεσποτάκια
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα αδέσποτα τριών Δήμων των βορείων προαστίων διοργανώνονται το Σάββατο 20 και την Κυριακή 21…
69χρονη στη Νέα Ιωνία πέταξε στα σκουπίδια τέσσερα κουταβάκια – Της επιβλήθηκε πρόστιμο 120.000 ευρώ
Πρόστιμο 120.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει μία 69χρονη η οποία πέταξε στα σκουπίδα τέσσερα κουταβάκια στη Νέα Ιωνία. Στο…
16η δράση υιοθεσίας αδέσποτων στο Μαρούσι
Τα Pet City μαζί με την οργάνωση Dogs’ Voice, διοργάνωσαν την 16η ημέρα υιοθεσίας στο Μαρούσι, συνεχίζοντας την επιτυχημένη πορεία…
Πλατφόρμα υιοθέτησης αδέσποτων ζώων στον Δήμο Κηφισιάς
Ο Δήμος Κηφισιάς ξεκίνησε προσπάθεια ευαισθητοποίησης της τοπικής κοινωνίας για την υιοθεσία αδέσποτων ζώων, δημιουργώντας μια ψηφιακή πλατφόρμα που δίνει…
Πασχαλινό bazaar από το SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης
Πασχαλινό bazaar διοργανώνει ο σύλλογος SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης το Σάββατο 20 και…
Ο Δ. Καιρίδης στο βιβλιοπωλείο Ευριπίδης στην Κηφισιά για την παρουσίαση του βιβλίου «Ανατολική Μεσόγειος-Ολική Επαναφορά»
O υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης θα βρεθεί σήμερα (22/4) στις 7 το απόγευμα στο βιβλιοπωλείο Ευριπίδης στην Κηφισιά,…
Ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου στο δημαρχείο Κηφισιάς για να τιμήσει τον μεγάλο Έλληνα Σίμο Παληό
Στο δημαρχείο Κηφισιάς βρέθηκε ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης, την περασμένη Κυριακή, προκειμένου να τιμήσει έναν μεγάλο Έλληνα,…
Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου: Νέα μεγάλη μείωση των παράνομων αφίξεων
Η μείωση των παράνομων αφίξεων από την Τουρκία συνεχίζεται. Όπως ενημερώνει το γραφείο του υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρη Καιρίδη,…
Θετική ψήφος στο ν/σ για τον γάμο ομοφύλων από τους 7 γαλάζιους βουλευτές του Βόρειου Τομέα Αθηνών
Μία ενδιαφέρουσα αναφορά στη «γεωγραφία της ψήφου» στο νομοσχέδιο για τον γάμο των ομοφύλων κάνει ο Σταύρος Αντωνίου στη στήλη…
Ο Θοδωρής Ρουσόπουλος 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της Ευρώπης
Από σήμερα ο Θ. Ρουσόπουλος, βουλευτής Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών, είναι ο 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της…
Νέο ΟΧΙ, παραμονή της 28ης Οκτωβρίου, από τα Μελίσσια στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας – Βίντεο
Για δεύτερη φορά συγκεντρώθηκαν εκπρόσωποι της δημοτικής αρχής, επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων, επαγγελματικοί και κοινωνικοί φορείς και πολίτες έξω από το…
Κοινωνικό ανάχωμα στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια – Βίντεο
Την καταγορηματική αντίθεσή τους στο επικείμενο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια εξέφρασαν η δημοτική αρχή του Δήμου…
Δεν κατεβαίνει για δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης στις εκλογές του 2023 ο Τάσος Μαυρίδης – Αποχαιρετισμός με συγκίνηση, αλλά και «καρφιά»
Την απόφασή του να μην συμμετάσχει στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου του 2023 ανακοίνωσε ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης Τάσος…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Στο ΠΕΣΟΠΠ Βόρειου Τομέα Αθηνών ο πρόεδρος του ΣΠΑΠ
Στη Συνεδρίαση του Περιφερειακού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας (ΠΕΣΟΠΠ) της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών, που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη…
Πεντελικό: Σε πλήρη λειτουργική ετοιμότητα τα πυροφυλάκια Ν. Πεντέλης και Αγ. Πέτρου Διονύσου
Εργασίες επισκευής και συντήρησης στα πυροφυλάκια «Παναγιώτης Φούρλας» Νέας Πεντέλης και Αγίου Πέτρου Διονύσου πραγματοποίησε ο Σύνδεσμος Δήμων για την…
Στο Συντονιστικό Όργανο Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Ωρωπού παραβρέθηκε ο πρόεδρος του ΣΠΑΠ
Στη Συνεδρίαση του Τοπικού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας (ΤΕΣΟΠΠ) του Δήμου Ωρωπού, που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 22 Απριλίου 2024,…
Στη συνεδρίαση του ΠΕΣΟΠΠ της Π.Ε. Ανατολικής Αττικής ο Βλάσσης Σιώμος
Στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας (ΠΕΣΟΠΠ) της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, την Παρασκευή 19 Απριλίου 2024,…
Στήνεται και πάλι η κάλπη στον ΣΠΑΠ – Ακυρώθηκαν οι αρχαιρεσίες της 11ης Μαρτίου
Θα στηθεί εκ νέου η κάλπη στον Σύνδεσμο Προστασίας και Ανάπλασης Πεντελικού (ΣΠΑΠ) για την ανάδειξη του Διοικητικού Συμβουλίου του,…
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος COVID-19
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος του COVID-19, σύμφωνα με επιστημονικές μελέτες που παρουσιάστηκαν στο 16th European Federation Audiology…
Διατροφή στις πανελλαδικές – Οδηγός για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα
Η διατροφή παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στη συγκέντρωση, απόδοση και ενέργεια, πόσο μάλλον την περίοδο των πανελλαδικών εξετάσεων. Μπορεί να…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.