Για “προσωπικές επιλογές και χειρισμούς” στα πολεοδομικά θέματα κατηγορεί τη διοίκηση του δημάρχου Πεντέλης Δημήτρη Στεργίου-Καψάλη η παράταξη της μείζονος μειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου, Συμπολιτεία, με αφορμή τη συζήτηση για την αναθεώρηση του σχεδίου πόλης.
Στη σχετική ανακοίνωση της παράταξης αναφέρονται τα εξής:
Μετά από τέσσερα χρόνια απόλυτης απραξίας, η διοίκηση Στεργίου θυμήθηκε να ασχοληθεί με την Αναθεώρηση Σχεδίου Πόλης των Μελισσίων, που είχε ξεκινήσει το 2009 και η οποία μπορούσε και έπρεπε να είχε ολοκληρωθεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο του έτους 2012.
Η Αναθεώρηση Σχεδίου μιας πόλης εξειδικεύει, σε επίπεδο οικοδομικού τετραγώνου, τις κατευθύνσεις και προβλέψεις του Γενικού Πολεοδομικού της Σχεδίου (ΓΠΣ). Bασικά ρυθμίζονται τρία θέματα:
- Οι κοινόχρηστοι χώροι που είναι απαραίτητοι για τη λειτουργία της πόλης.
- Οι χρήσεις γης.
- Οι όροι δόμησης (συντελεστής δόμησης).
Αφού ο κ. Στεργίου επί τέσσερα χρόνια σταμάτησε την εξελισσόμενη μελέτη Αναθεώρησης Σχεδίου στα Μελίσσια, θυμήθηκε το ζήτημα αυτό ξανά τον Ιανουάριο του 2015. Από τότε ακολουθεί μια ακατανόητη προσωπική τακτική και για τα τρία ανωτέρω κρίσιμα θέματα που πρέπει να ρυθμιστούν.
Πρώτον, σε ό,τι αφορά τους κοινόχρηστους και ελεύθερους χώρους, τον Ιανουάριο του 2015 εισηγήθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο να προχωρήσει η Αναθεώρηση Σχεδίου των Μελισσίων, αφαιρώντας την πρόβλεψη για νέους κοινόχρηστους χώρους! Έτσι ουσιαστικά αποδέσμευσε 81 στρέμματα κοινόχρηστων ελεύθερων και κοινωφελών χώρων, χώροι που είναι χρήσιμοι για το μέλλον των Μελισσίων και προβλέπονται από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο.
Αφού άφησε να περάσουν άλλοι έξι μήνες χωρίς να πράξει απολύτως τίποτε, πριν λίγες μέρες θυμήθηκε ο κ. Στεργίου να ασχοληθεί με τις χρήσεις γης κάνοντας το δεύτερο μεγάλο σφάλμα.
Αντί να προσδιορίσει τις χρήσεις γης εφαρμόζοντας τον ισχύοντα νόμο του Ιουνίου του 2014, που είναι σαφώς πιο σύγχρονος, πιο ξεκάθαρος και ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες της πόλης και των δημοτών, αφού δίνει στα Δημοτικά Συμβούλια μεγάλες δυνατότητες για την επιλογή των χρήσεων γης σε κάθε περιοχή, αποφάσισε να ζητήσει από το υπουργείο εξαίρεση για να εφαρμόσει χρήσεις γης με τις παλαιές διατάξεις του 1987!
Έτσι, μεταξύ άλλων, χάνει τη δυνατότητα να ορίσει συγκεκριμένες περιοχές των Μελισσίων ως περιοχές κατοικίας απόλυτης προστασίας, έτσι διαιωνίζει το πρόβλημα με τις ασάφειες στις χρήσεις γης που είχε το παλαιό καθεστώς και τις οποίες ρυθμίζει ο νέος Νόμος, έτσι διαιωνίζει το πρόβλημα των χρήσεων γης στην παραρεμάτια περιοχή που ρυθμίζεται με τον νέο Νόμο. Οι δικαιολογίες του κ. Στεργίου ότι με τον νέο νόμο μπορούν να γίνουν super market, είναι αστείες και αστήρικτες.
Τέλος η τρίτη ακατανόητη ενέργειά του αφορά στο μέγεθος του συντελεστή δόμησης. Βάσει του ισχύοντος του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου των Μελισσίων στις περιοχές που είχαν συντελεστή δόμησης 0,8 θα πρέπε,ι με την αναθεώρηση Σχεδίου, να ορισθεί κλιμακωτός συντελεστής ως εξής: 0,8 για τα πρώτα 500 τ.μ., 0,7 για τα τ.μ. από 500 μέχρι 700 και 0,6 για τα άνω των 700 τ.μ. Αυτό είναι υποχρεωτικό από τον νόμο, αλλά επιπλέον είναι επιλογή των προγενέστερων διοικήσεων του Δήμου για περιορισμό της Δόμησης και αύξηση των ακάλυπτων χώρων. Αντί αυτού, χωρίς καμία εξήγηση, ο κ. Στεργίου και οι δημοτικοί του σύμβουλοι ακυρώνουν τον προγραμματισμένο περιορισμό του συντελεστή δόμησης και επιτρέπουν στα μεγάλα οικόπεδα των Μελισσίων να μπορούν να χτίσουν περισσότερο με συντελεστή 0,8 για όλη την επιφάνεια του οικοπέδου!
Αυτές οι ενέργειες της διοίκησης Στεργίου δείχνουν το λιγότερο προχειρότητα, ερασιτεχνισμούς και απόλυτη άγνοια για τα πολεοδομικά θέματα, ενώ αποδεικνύουν περίτρανα την έλλειψη σχεδιασμού και οράματος για το μέλλον της πόλης.
Είναι αρνητικές για τα Μελίσσια και το μόνο που θα καταφέρουν είναι να καθυστερήσουν και άλλο την αναθεώρηση σχεδίου πόλης. Όλες οι αστοχίες και παραλήψεις που αναφέρθηκαν συνθέτουν τελικά μια Αναθεώρηση Σχεδίου “λειψή” και μη σύμφωνη με τον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της πόλης. Το πιθανότερο είναι ότι η Αναθεώρηση Σχεδίου δεν θα προχωρήσει, διότι στις επόμενες φάσεις θα ζητηθεί η προσαρμογή της στους κανόνες του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης.
Αυτό θα φέρει νέα μεγάλη καθυστέρηση στην επί τετραετία απόλυτη απραξία, κάτι που επισημάναμε και προειδοποιήσαμε τον κ. Στεργίου στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, αλλά δυστυχώς ακόμα μια φορά δεν εισακουστήκαμε.
Μετά τα μέχρι σήμερα μηδενικά αποτελέσματα και τις άστοχες επιλογές, διερωτώμαστε μήπως στο μυαλό του κου Στεργίου ο στόχος είναι να περνάνε τα χρόνια χωρίς να γίνεται απολύτως τίποτε στα Πολεοδομικά θέματα.
Ο κ. Στεργίου νομίζει ότι τα ξέρει όλα και πορεύεται με αυτό το πνεύμα, αλλά το μόνο που κάνει είναι μια τρύπα στο νερό (όπως έχει αφήσει την Παλαιά Πεντέλη χωρίς Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο), σε αντίθεση με τις προηγούμενες διοικήσεις του Δήμου Μελισσίων, που έχουν φέρει αποδεδειγμένα αποτελέσματα στα πολεοδομικά θέματα που έχουν χειριστεί στην πόλη.
Σχετικά άρθρα
ΣΒΑΠ: Κέντρο Περίθαλψης και Υιοθεσίας Αδέσποτων
Ερώτηση της Αν. Αλεξοπούλου για το αποχετευτικό δίκτυο της Εκάλης
Ερώτηση για «το αποχετευτικό δίκτυο της Εκάλης» κατέθεσε, στο πλαίσιο του Κοινοβουλευτικού Ελέγχου, η Αναστασία–Αικατερίνη Αλεξοπούλου, βουλευτής Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών…
Ερώτηση της Αν. Αλεξοπούλου για τα δημοτικά τέλη και τον φόρο ηλεκτροδοτούμενων χώρων στο Ηράκλειο Αττικής
Ερώτηση για τα «αυξημένα δημοτικά τέλη και τον φόρο ηλεκτροδοτούμενων χώρων στον Δήμο Ηρακλείου Αττικής» κατέθεσε, στο πλαίσιο του Κοινοβουλευτικού…
Ερώτηση βουλευτών του ΚΚΕ για τις εγγραφές στην Α’ τάξη του 10ου Δημοτικού Νέας Ιωνίας
Ερώτηση προς την υπουργό Παιδείας και Θρησκευμάτων Ν. Κεραμέως, σχετικά με τις «εγγραφές στην Α’ τάξη του 1ου Δημοτικού Νέας…
Ερώτηση στη Βουλή για τη γραμμή 1 του Μετρό από την Αναστασία-Αικατερίνη Αλεξοπούλου
Ερώτηση προς τον υπουργό Υποδομών και Μεταφορών για την ανάγκη επέκτασης της Γραμμής 1 του Μετρό Αθηνών (Γραμμή Ηλεκτρικού), προς…
Ερώτηση της Αν. Αλεξοπούλου για την ασφάλεια και της ανάδειξη της γέφυρας της Δουκίσσης Πλακεντίας
Ερώτηση για την «Ανάγκη συντήρησης και ανάδειξης της γέφυρας της Δουκίσσης Πλακεντίας στα Βόρεια Προάστια των Αθηνών» κατέθεσε, στο πλαίσιο…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Μία επένδυση… υψηλής τάσης ξεκινά στον Δήμο Πεντέλης – Βίντεο
Το μεγάλο έργο της υπογείωσης του δικτύου μέσης και χαμηλής τάσης του ΔΕΔΔΗΕ (Διαχειριστής του Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας)…
Στον υπό διαμόρφωση ΣΜΑ στα Μελίσσια οι Αγγ. Παπάζογλου και Αντ. Φειδοπιάστης
Τον υπό διαμόρφωση Σταθμό Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ) στο Κοιμητήριο Μελισσίων επισκέφθηκαν την Τετάρτη 10 Μαρτίου 2021 η επικεφαλής της δημοτικής…
Το «χαμηλό βαρομετρικό» ήρθε για να μείνει στον Δήμο Πεντέλης – Συνέντευξη Τύπου των επικεφαλής 4 παρατάξεων (βίντεο)
Βαρύς αναμένεται ο επερχόμενος χειμώνας στον Δήμο Πεντέλης από πολιτικής απόψεως, καθώς η ύπαρξη «χαμηλού βαρομετρικού» στις σχέσεις τεσσάρων παρατάξεων…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Βασίλης Νομικός: Οι πανδημίες στην ιστορία του ανθρώπου
Όταν κάποιος διαβάζει και μελετά είναι δύσκολο να μπορέσουν διάφοροι να του μεταφέρουν ψευδείς πληροφορίες, γιατί πάρα πολλά γεγονότα έχουν…
Ε. Καραμολέγκου: Ηλιακά εγκαύματα – Πώς να τα προλαμβάνουμε, αλλά και να τα αντιμετωπίζουμε
Πολύ συχνά τους καλοκαιρινούς μήνες ερχόμαστε στην δυσάρεστη κατάσταση να αντιμετωπίσουμε ένα ηλιακό έγκαυμα, δικό μας ή προσφιλούς μας ατόμου….
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.