Β. Ξυπολυτάς: Η δημιουργία ΤΠΣ δεν είναι απλώς μια ανάγκη, είναι υποχρέωση για την Κηφισιά

Mε μεγάλη συμμετοχή πραγματοποιήθηκε η παρουσίαση, στο πλαίσιο του συμμετοχικού σχεδιασμού, των προτεινόμενων σεναρίων χωρικής οργάνωσης της πόλης (Δ.Ε. Κηφισιάς) από τους εκπονούντες τη μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Κηφισιάς, σε ανοιχτή εκδήλωση που έλαβε χώρα την Τετάρτη 9 Ιουλίου 2025 στην αίθουσα «Β. Γκατσόπουλος» του δημαρχείου.

Η παρουσίαση, που έγινε από τη μελετητική ομάδα, με επικεφαλής τη χημικό μηχανικό ΕΜΠ, MSc Επιστήμης και Τεχνολογίας Υδατικών Πόρων, διευθύντρια τμήματος Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της εταιρείας «ΡΟΪΚΟΣ Σύμβουλοι Μηχανικοί Α.Ε.», υπεύθυνη Διεθνούς Ανάπτυξης Αλεξάνδρα Παπαδήμα-Καλέργη, είχε ως στόχο την ενημέρωση και ενεργή συμμετοχή των πολιτών, των τοπικών φορέων και των επαγγελματιών της περιοχής στη διαμόρφωση του τελικού σχεδιασμού και την υποβολή ερωτήσεων και παρατηρήσεων. Η πλατφόρμα για την κατάθεση απόψεων των πολιτών είναι ανοικτή εδώ και περίπου έναν χρόνο και θα παραμείνει ανοικτή για πέντε ακόμα ημέρες στον σύνδεσμο https://polsxedia.ypen.gov.gr/tps_details/%CE%925_129, ενώ μετά την καταληπτική αυτή ημερομηνία, η διαδικασία θα συνεχιστεί μέσω της υποβολής παρατηρήσεων και προτάσεων στο γενικό πρωτόκολλο του Δήμου, μέχρι τις 15/9/2025.

Το σχέδιο του ΤΠΣ, που θα τεθεί και μεταγενέστερα σε διαβούλευση πριν την οριστικοποίησή του, αναμένεται να ολοκληρωθεί και να κατατεθεί σε περίπου οκτώ μήνες. 

Ο δήμαρχος Κηφισιάς Βασίλης Ξυπολυτάς, στον χαιρετισμό του, υπογράμμισε μεταξύ άλλων πως «η δημιουργία ΤΠΣ δεν είναι απλώς μια ανάγκη, είναι υποχρέωση», προκειμένου να συνδιαμορφωθεί το μέλλον της πόλης της Κηφισιάς.

Όπως επεσήμανε ο κ. Ξυπολυτάς, «το ΤΠΣ είναι το πολεοδομικό σχέδιο που θα χαρακτηρίζει το πώς και με ποιον τρόπο θα πολεοδομηθεί και θα λειτουργήσει η Κηφισιά για τις επόμενες δεκαετίες.  Ως δημοτική αρχή θέσαμε όρους προκειμένου η πόλη μας να διατηρήσει τον χαρακτήρα της κηπούπολης και να διαφυλάξει την ιστορική και περιβαλλοντική της κληρονομιά».

Στη συνέχεια ο δήμαρχος παρουσίασε τις θέσεις του Δήμου οι οποίες συνοψίζονται ως εξής: 

• Αύξηση κοινοχρήστων και  δημόσιων χώρων για να διατηρήσει η Κηφισιά τον πράσινο χαρακτήρα της και να ενισχυθεί πόλη με υποδομές, σχολεία, πάρκα, κοιμητήρια, Πολιτιστικό Κέντρο και χώρο φιλοξενίας & προστασίας των αδέσποτων ζώων του Δήμου.
• Πολεοδομικός σχεδιασμός που θα προσφέρει ασφάλεια δικαίου σε όλους, χωρίς παρεκκλίσεις  και «παραθυράκια» στις χρήσεις γης.
• Προστασία και επέκταση του παραδοσιακού κέντρου της Κηφισιάς, ώστε να διαφυλαχθεί η πολιτιστική και αρχιτεκτονική φυσιογνωμία της πόλης.
• Επίλυση εκκρεμοτήτων  στις εκτός σχεδίου περιοχές.
• Μείωση των συντελεστών δόμησης, όπου απαιτείται, προκειμένου να διατηρηθεί η υψηλή ποιότητα ζωής και η υψηλή αξία των ακινήτων.
• Έλεγχος και επικαιροποίηση των χρήσεων γης προκειμένου να διασφαλιστεί ο χαρακτήρας της πόλης και να καλύπτονται οι καθημερινές ανάγκες των πολιτών.
• Προστασία του Πεντελικού Όρους, του Κηφισού ποταμού και των άλλων προστατευόμενων χώρων.
• Σύγχρονο Βιομηχανικό Πάρκο με ορθή πολεοδόμηση και υποδομές που αρμόζουν στην Κηφισιά.
• Δημιουργία πράσινων σημείων για αναβάθμιση της καθαριότητας
• Εξασφάλιση χώρων στάθμευσης για την εξυπηρέτηση της κινητικότητας στην πόλη και τη μετεπιβίβαση στο μητροπολιτικό σύστημα συγκοινωνιών.

Κλείνοντας τον χαιρετισμό του ο κ. Ξυπολυτάς ζήτησε «να αφήσουμε πίσω τις δημοτικές παρατάξεις, τις ιδεολογικές ταυτότητες και να ταξιδέψουμε όλοι μαζί για να φτιάξουμε μια πόλη “πρότυπο” με πράσινο, ποιότητα ζωής και να δώσουμε αξία στην περιουσία των πολιτών μας».

Κατά τη διάρκεια της παρουσίασης οι μελετητές ανέλυσαν οι προτεινόμενες κατευθύνσεις για τη χωρική οργάνωση του Δήμου με γνώμονα:

• Την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.
• Την παραδοσιακή και ιστορική φυσιογνωμία της Κηφισιάς.
• Την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των υποδομών του Δήμου.
• Την ενίσχυση της βιωσιμότητας της  τοπικής οικονομίας.
• Την ορθολογική διαχείριση του χώρου και των χρήσεων γης.

Στη εκδήλωση, την οποία συντόνισε η αντιδήμαρχος Πολεοδομίας & Ψηφιακής Διακυβέρνησης Ελένη Βάρσου, παραβρέθηκαν αντιδήμαρχοι, δημοτικοί σύμβουλοι, εκπρόσωποι φορέων και συλλόγων της Κηφισιάς, υπηρεσιακά στελέχη του ΥΠΕΝ, μηχανικοί, αρχιτέκτονες επαγγελματίες της πόλης, και απλοί πολίτες. Ακολούθησε σειρά τοποθετήσεων – ερωτήσεων από το κοινό, στις οποίες απάντησε η επικεφαλής της ομάδας των μελετητών.