Σε συγκέντρωση διαμαρτυρίας στο δημαρχείο καλεί η παράταξη Συμμαχία για την Ανατροπή στο Μαρούσι

Σε συγκέντρωση διαμαρτυρίας στο δημαρχείο Αμαρουσίου, στη μία το μεσημέρι της Πέμπτης 28 Μαρτίου, κατά την -αιφνιδιαστική όπως τη χαρακτηρίζει- συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, καλεί η παράταξη Συμμαχία για την Ανατροπή στο Μαρούσι. Αφορμή είναι το γεγονός ότι ανάμεσα στα θέματα που θα συζητηθούν είναι κι αυτό της πολεοδομικής μελέτης επανέγκρισης του ρυμοτομικού σχεδίου υπολοίπου τμήματος περιοχής Δηλαβέρη, «με σκοπό να διευκολύνει τους “επενδυτές” ώστε να ολοκληρώσουν το έργο του καζίνο, την εγκατάσταση του ναού του τζόγου μέσα σε κατοικημένη περιοχή αμιγούς κατοικίας δίπλα σε σχολεία» όπως αναφέρει χαρακτηριστικά η παράταξη.

Παράλληλα, ο συνδυασμός στον οποίο ηγείται η δημοτική σύμβουλος Κατερίνα Ψάλτη, κατηγορεί τον δήμαρχο Αμαρουσίου Θεόδωρο Αμπατζόγλου ότι τάσσεται υπέρ της μετεγκατάστασης του καζίνο στο Μαρούσι, συναινώντας «στο να συντελεστεί ένα πολεοδομικό έγκλημα με πλείστες όσες επιπτώσεις στην κοινωνική και οικονομική ζωή των κατοίκων της Αγ. Φιλοθέης και των γύρω περιοχών». Μάλιστα, καταθέτει τις ακόλουθες αιτιάσεις που έχει προβάλλει στο ΣτΕ, ενόψει της συζήτησης επί των ενστάσεων:

15 Ψέματα vs 15 Αλήθειες

1. Το καζίνο είναι επιτρεπτή χρήση για την περιοχή της Αγ. Φιλοθέης Αμαρουσίου

Η προβλεπόμενη χρήση γης στην οποία χωροθετείται το καζίνο προβλέπει τις χρήσεις τουρισμός – αναψυχή. Πλέον, προστίθεται στο Π.Δ. και η χρήση καζίνο!

2. Η χρήση καζίνο εντάσσεται αρμονικά στην ευρύτερη περιοχή

Η χρήση καζίνο δεν εναρμονίζεται ούτε με το μεγαλύτερο αθλητικό κέντρο της χώρας (ΟΑΚΑ) ούτε με την περιοχή αμιγούς κατοικίας τη Αγ. Φιλοθέης, ούτε με τις ιατρικές μονάδες της περιοχής.

3. Παραχωρούνται ελεύθεροι χώροι πρασίνου μεγάλης έκτασης

Αυτοί οι ελεύθεροι χώροι είναι ελάχιστοι σε σχέση με την προηγούμενη πράξη εφαρμογής. Από 12.201,85τ.μ. οι κοινόχρηστοι χώροι θα είναι τελικά 6.160,99τ.μ. και θα υποστηρίζουν το καζίνο.

4. Υπάρχουν πολλά παίγνια ακόμα και διαδικτυακά· θα μας ενοχλήσει ένα καζίνο;

Ο τζόγος είναι μια παρασιτική οικονομική δραστηριότητα που βλάπτει την κοινωνία και την οικογένεια. Η κατασκευή ενός τεράστιου “ναού” του τζόγου μέσα στον αστικό ιστό δημιουργεί μια ποιοτική αλλαγή νομιμοποίησης του τζόγου που συνοδεύεται από άλλες “σκοτεινές” δραστηριότητες (ενεχυροδανειστήρια, τοκογλυφία, πορνεία, κ.α.).

5. Το έργο θα αναπτύξει τον τουρισμό

Το Μαρούσι δεν είναι τουριστικός προορισμός. Το καζίνο θα προσελκύει μόνο τους επισκέπτες της βιομηχανίας του τζόγου.

6. Το έργο θα φέρει ανάπτυξη και δουλειές στην περιοχή

Το καζίνο θα φέρει κέρδη ΜΟΝΟ στους επενδυτές του. Η προηγούμενη εμπειρία δείχνει ότι τέτοιες επενδύσεις συνοδεύονται από κλείσιμο μικρών εμπορικών επιχειρήσεων. Οι 300 νέες θέσεις εργασίας δεν αφορούν τους μόνιμους κατοίκους, ενώ πρέπει να συνυπολογιστούν οι θέσεις εργασίας που θα χαθούν.

7. Τα αντισταθμιστικά οφέλη είναι σημαντικά

Δεν ανακοινώθηκαν ποτέ αντισταθμιστικά οφέλη. Άλλωστε, ποια οφέλη μπορούν να αντισταθμίσουν μια τέτοια καταστροφή;

8. Θα εισπραχθούν οι οφειλόμενες εισφορές σε χρήμα των μεγάλων επιχειρήσεων

Οι εισφορές σε χρήμα θα εισπράττονταν και με την παλαιά πράξη εφαρμογής. Το καζίνο ΔΕΝ καταβάλλει εισφορά σε χρήμα.

9. Το έργο θα αυξήσει την αξία της ιδιοκτησίας στις όμορες περιοχές.

Θα συμβεί ό,τι συνέβη και στην περίπτωση του The Mall Athens. Η ψυχολογία της αγοράς πολύ σύντομα θα αλλάξει λόγω απουσίας ενδιαφέροντος για αγορά ακινήτου σε περιοχή με καζίνο και χωρίς βασικές υποδομές, στοιχεία που εγγυώνται μια κακή ποιότητα ζωής σε βάθος χρόνου.

10. Οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις θα ανακουφίσουν τους κατοίκους της περιοχής και θα βελτιώσουν το πρόβλημα της κίνησης στη Λ. Κηφισίας

Δεν έχει εκπονηθεί καμία κυκλοφοριακή μελέτη για την προστασία της περιοχής. Το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής προβλέπει την εύκολη πρόσβαση στο καζίνο και μόνο σε αυτό.

11.  Τις κυκλοφοριακές μελέτες θα τις εκπονήσει ο φορέας του έργου

Τις κυκλοφοριακές μελέτες θα τις εκπονήσει η Περιφέρεια Αττικής, άρα θα επιβαρυνθεί η τσέπη των φορολογουμένων.

12. Προβλέπεται ένα εκτεταμένο οδικό δίκτυο περιμετρικά του καζίνο που προστατεύει την περιοχή της Αγ. Φιλοθέης ως φράγμα και μεγάλοι κοινόχρηστοι χώροι.

Το οδικό δίκτυο είναι δρόμοι και όχι κοινόχρηστοι χώροι-πράσινο. Η χρήση του δε θα εξυπηρετεί τους κατοίκους της Αγ. Φιλοθέης, αλλά τους πελάτες του καζίνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι της περιοχής εξυπηρετούν τη λειτουργία του καζίνο.

13.  Δεν χτίζεται υπερμέγεθες κτίριο

Μόνο το καζίνο που θα στεγάζεται σε αυτό το υπερμέγεθες κτίριο έχει επιφάνεια 8.355τ.μ! ενώ το συνολικό ύψος ανέρχεται στα 21 μέτρα αντί για 18 που επιτρέπεται για τα κτίρια επί της λεωφόρου Κηφισίας.

14. Ο κύριος του έργου θα εκπονήσει πράξη εφαρμογής που δεν έχει γίνει εδώ και δεκαετίες τακτοποιώντας την περιοχή

Η πράξη εφαρμογής είναι ολοκληρωμένη από το 2010, αλλά ο δήμος Αμαρουσίου δεν προχώρησε στη μεταγραφή με σκοπό την υποβάθμιση της περιοχής.

15. Η μετεγκατάσταση του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι είναι νόμιμη

Το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει κρίνει αντισυνταγματική τη μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας με μια σειρά από αποφάσεις (44-48/2021).