Επιστολή σχετικά με τον Χώρο Εγκατάστασης Υποστήριξης (ΧΕΥ) Νερατζιώτισσας κατέθεσαν σήμερα, Δευτέρα 18 Ιανουαρίου 2016, στη Διεύθυνση Δόμησης Αμαρουσίου οι δημοτικοί σύμβουλοι Αμαρουσίου Λευτέρης Μαγιάκης και Κατερίνα Ψάλτη.
Στην επιστολή των συμβούλων της δημοτικής παράταξης Ενότητα Ανατροπή και Έργο για το Μαρούσι τίθενται νομικά και διαδικαστικά θέματα σχετικά με την έκδοση άδειας δόμησης για κτήριο γραφείων στον ΧΕΥ Νερατζιώτισσας.
Ακολουθεί η επιστολή:
Μαρούσι 18-1-2016
Προς τη Δ/νση ΥΔΟΜ του Δήμου Αμαρουσίου
Κοινοποίηση: 1) Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Π. Σκουρλέτη
2) Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος κ. Ι.Τσιρώνη
3) Γ.Γ. Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Ε. Κλαμπατσέα
4) Δήμαρχο Αμαρουσίου κ. Γ. Πατούλη
5) Πρόεδρο Δημοτικού Συμβουλίου κ. Ε. Γαρδέλη
Κατόπιν μελέτης των θεωρημένων σχεδίων, που λάβαμε την 15-1-2016 κατόπιν αιτήσεως μας από την Υπηρεσία σας και αφορούν έγκριση δόμησης κτηριακού συγκροτήματος στο Ο.Τ. 1059 στον Δήμο Αμαρουσίου, που περικλείεται από τις οδούς Νερατζιωτίσσης και Μυκηνών (πρώην ακίνητο ΧΕΥ Νερατζιωτίσσης) θεωρούμε ότι:
Α) Αναρμοδίως η Υπηρεσία σας έχει εκδώσει έγκριση δόμησης, καθότι αρμόδια είναι η ΔΟΚΚ του Υπουργείου ΠΕΚΑ. Σύμφωνα με την από 8-4-2013 διευκρινιστική απάντηση του ΤΑΙΠΕΔ προς τους επενδυτές, αρμόδια για την χορήγηση αδείας οικοδομής (και ως εκ τούτου και έγκρισης δόμησης) και σε εφαρμογή των όσων ορίζει το άρθρο 15 του ν.3986/2011 για την κατασκευή των μονίμων κτηριακών εγκαταστάσεων που θα περιλαμβάνονται σε καθένα των επενδυτικών σχεδίων καθενός ΧΕΥ, είναι η Δ/νση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΚΑ (μέσα σε 30 ημέρες από την υποβολή στη Δ/νση αυτή πλήρους σχετικού φακέλου) και όχι η ΥΔΟΜ του οικείου Δήμου.
Β) Ότι δεν προκύπτει από διοικητική πράξη μετά του διαγράμματος αυτής δημοσιευμένη σε ΦΕΚ η χάραξη της οικοδομικής γραμμής του Ο.Τ., γεγονός που η ΥΔΟΜ όφειλε να ελέγξει προ της εγκρίσεως δόμησης, άλλως πώς να απέχει από την έκδοση αυτής έως ότου καθορισθεί αυτή κατά νόμον. Σημειωτέον είναι ότι κατά το από 26-7-1996 Π.Δ. (ΦΕΚ 825/Δ/96) έχει καθορισθεί μόνο η ρυμοτομική γραμμή του Ο.Τ. και ουδόλως η οικοδομική γραμμή αυτού. Στη δε από 22-1-2015 υπουργική απόφαση του αναπληρωτή υπουργού ΠΕΚΑ δεν καθορίσθηκε οικοδομική γραμμή, αλλά μόνο οι αποστάσεις των κτηρίων, από τη ρυμοτομική γραμμή του Ο.Τ. Εξ αυτού του λόγου δεν εδύνατο η Υπηρεσία σας να εκδώσει την έγκριση δομήσεως του παραπάνω έργου.
Γ) Περαιτέρω για να εκδοθεί άδεια δόμησης κατά τα όσα αιτείται ο ιδιοκτήτης, ήτοι με αυξημένο Σ.Δ. κατά το άρθρο 10 του ΝΟΚ θα έπρεπε προ της παραχώρησης στην κοινή χρήση διά συμβολαιογραφικής πράξεως τμήματος του ακαλύπτου χώρου του ακινήτου, να είχε προηγηθεί υπουργική απόφαση κατά την οποία θα εγκρίνετο η παρέκκλιση των όρων δομήσεως (που μέχρι την 15-1-2016 δεν είχε εκδοθεί από τους συναρμόδιους υπουργούς) ή να είχε να εκδοθεί Π.Δ. κατά το άρθρο 10 παρ. 2 του ΝΟΚ και σε κάθε περίπτωση δεν είναι αρκετή η γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (πρώην Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής).
Δεδομένου δε, ότι η συγκεκριμένη έγκριση δομήσεως για ανέγερση κτηριακού συγκροτήματος σε πρώην ακίνητο ΧΕΥ εκδίδεται το πρώτον, εφαρμόζοντας παραλλήλως την παρ. 2 του άρθρου 10 του ΝΟΚ χωρίς την έκδοση του προβλεπόμενου Π.Δ. και της απαραίτητης υπουργικής αποφάσεως, είναι προφανές, ότι φέρει στοιχεία ελλείψεως νομιμότητος, που άγουν στην μη έκδοση της αδείας δόμησης.
Μετά ταύτα, παρακαλούμε όπως ελέγξετε τα όσα θέτουμε υπόψιν σας προ της εκδόσεως αδείας δόμησης για το προαναφερόμενο έργο και πράξετε κατά νόμον, αιτούμενοι τις απαραίτητες έγγραφες διευκρινήσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Δηλώνουμε δε, ότι το παρόν επέχει θέση οχλήσεως.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματός μας.
Οι ενημερώνοντες δημοτικοί σύμβουλοι του Δήμου Αμαρουσίου την ΥΔΟΜ Αμαρουσίου
Ελευθέριος Μαγιάκης
Αικατερίνη Ψάλτη
Σχετικά άρθρα
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα… βόρεια αδεσποτάκια
Τρία πασχαλινά bazaar αγάπης για τα αδέσποτα τριών Δήμων των βορείων προαστίων διοργανώνονται το Σάββατο 20 και την Κυριακή 21…
69χρονη στη Νέα Ιωνία πέταξε στα σκουπίδια τέσσερα κουταβάκια – Της επιβλήθηκε πρόστιμο 120.000 ευρώ
Πρόστιμο 120.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει μία 69χρονη η οποία πέταξε στα σκουπίδα τέσσερα κουταβάκια στη Νέα Ιωνία. Στο…
16η δράση υιοθεσίας αδέσποτων στο Μαρούσι
Τα Pet City μαζί με την οργάνωση Dogs’ Voice, διοργάνωσαν την 16η ημέρα υιοθεσίας στο Μαρούσι, συνεχίζοντας την επιτυχημένη πορεία…
Πλατφόρμα υιοθέτησης αδέσποτων ζώων στον Δήμο Κηφισιάς
Ο Δήμος Κηφισιάς ξεκίνησε προσπάθεια ευαισθητοποίησης της τοπικής κοινωνίας για την υιοθεσία αδέσποτων ζώων, δημιουργώντας μια ψηφιακή πλατφόρμα που δίνει…
Πασχαλινό bazaar από το SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης
Πασχαλινό bazaar διοργανώνει ο σύλλογος SAVE Stray Animals and Volunteers, Εθελοντές και Αδέσποτα Λυκόβρυσης – Πεύκης το Σάββατο 20 και…
Ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου στο δημαρχείο Κηφισιάς για να τιμήσει τον μεγάλο Έλληνα Σίμο Παληό
Στο δημαρχείο Κηφισιάς βρέθηκε ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης, την περασμένη Κυριακή, προκειμένου να τιμήσει έναν μεγάλο Έλληνα,…
Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου: Νέα μεγάλη μείωση των παράνομων αφίξεων
Η μείωση των παράνομων αφίξεων από την Τουρκία συνεχίζεται. Όπως ενημερώνει το γραφείο του υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρη Καιρίδη,…
Θετική ψήφος στο ν/σ για τον γάμο ομοφύλων από τους 7 γαλάζιους βουλευτές του Βόρειου Τομέα Αθηνών
Μία ενδιαφέρουσα αναφορά στη «γεωγραφία της ψήφου» στο νομοσχέδιο για τον γάμο των ομοφύλων κάνει ο Σταύρος Αντωνίου στη στήλη…
Ο Θοδωρής Ρουσόπουλος 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της Ευρώπης
Από σήμερα ο Θ. Ρουσόπουλος, βουλευτής Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών, είναι ο 35ος πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της…
Εκδήλωση Τ.Ε. ΑΝΤΑΡΣΥΑ Ηρακλείου Αττικής στο θεατράκι της πλατείας ΗΣΑΠ
Εκδήλωση Τ.Ε. ΑΝΤΑΡΣΥΑ Ηράκλειου Αττικής Θεατράκι πλατείας ΗΣΑΠ Ηρακλείου Αττικής Παρασκευή 23 Ιουνίου στις 19.30 Θέμα: «Μπορούμε να ανατρέψουμε την…
ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ
Νέο ΟΧΙ, παραμονή της 28ης Οκτωβρίου, από τα Μελίσσια στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας – Βίντεο
Για δεύτερη φορά συγκεντρώθηκαν εκπρόσωποι της δημοτικής αρχής, επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων, επαγγελματικοί και κοινωνικοί φορείς και πολίτες έξω από το…
Κοινωνικό ανάχωμα στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια – Βίντεο
Την καταγορηματική αντίθεσή τους στο επικείμενο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια εξέφρασαν η δημοτική αρχή του Δήμου…
Δεν κατεβαίνει για δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης στις εκλογές του 2023 ο Τάσος Μαυρίδης – Αποχαιρετισμός με συγκίνηση, αλλά και «καρφιά»
Την απόφασή του να μην συμμετάσχει στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου του 2023 ανακοίνωσε ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης Τάσος…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Στη Συνεδρίαση του Τοπικού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Παλλήνης ο Βλάσσης Σιώμος
Στη συνεδρίαση του Τοπικού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Παλλήνης, την Πέμπτη 18 Απριλίου 2024, εν όψει της επερχόμενης…
Ο ΣΠΑΠ ενισχύει τον Δήμο Ωρωπού για την αντιπυρική περίοδο
Στην παράδοση ενός σύγχρονου πυροσβεστικού διπλοκάμπινου οχήματος 4×4 και μιας υδατοδεξαμενής πλήρωσης πυροσβεστικών ελικοπτέρων ανοιχτού τύπου, για τις ανάγκες πυροπροστασίας…
Ο Βλάσσης Σιώμος στην κοινή συνεδρίαση της Ειδικής Μόνιμης Επιτροπής Περιφερειών και της Ειδικής Μόνιμης Επιτροπής Περιβάλλοντος της Ελληνικής Βουλής
O πρόεδρος της Επιτροπής Πολιτικής Προστασίας, αντιπρόεδρος του Εποπτικού Συμβουλίου της ΚΕΔΕ και πρόεδρος του ΣΠΑΠ Βλάσσης Σιώμος εκπροσώπησε την…
Για την πολυετή προσφορά του στην Πολιτική Προστασία και την ανάπλαση του Πεντελικού βραβεύτηκε ο Βλάσσης Σιώμος
Τιμητικό Βραβείο των Greek Green Awards 2024, για την πολυετή προσφορά του στην Πολιτική Προστασία και την ανάπλαση του Πεντελικού,…
Μήνυμα προέδρου ΣΠΑΠ για την Παγκόσμια Ημέρα Νερού
Με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Νερού 2024, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Δήμων για την Προστασία και Ανάπλαση του Πεντελικού (ΣΠΑΠ),…
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος COVID-19
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος του COVID-19, σύμφωνα με επιστημονικές μελέτες που παρουσιάστηκαν στο 16th European Federation Audiology…
Διατροφή στις πανελλαδικές – Οδηγός για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα
Η διατροφή παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στη συγκέντρωση, απόδοση και ενέργεια, πόσο μάλλον την περίοδο των πανελλαδικών εξετάσεων. Μπορεί να…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.