Νομικά θέματα για τον ΧΕΥ Νερατζιώτισσας θέτουν Λ. Μαγιάκης & Κ. Ψάλτη
Επιστολή σχετικά με τον Χώρο Εγκατάστασης Υποστήριξης (ΧΕΥ) Νερατζιώτισσας κατέθεσαν σήμερα, Δευτέρα 18 Ιανουαρίου 2016, στη Διεύθυνση Δόμησης Αμαρουσίου οι δημοτικοί σύμβουλοι Αμαρουσίου Λευτέρης Μαγιάκης και Κατερίνα Ψάλτη.
Στην επιστολή των συμβούλων της δημοτικής παράταξης Ενότητα Ανατροπή και Έργο για το Μαρούσι τίθενται νομικά και διαδικαστικά θέματα σχετικά με την έκδοση άδειας δόμησης για κτήριο γραφείων στον ΧΕΥ Νερατζιώτισσας.
Ακολουθεί η επιστολή:
Μαρούσι 18-1-2016
Προς τη Δ/νση ΥΔΟΜ του Δήμου Αμαρουσίου
Κοινοποίηση: 1) Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Π. Σκουρλέτη
2) Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος κ. Ι.Τσιρώνη
3) Γ.Γ. Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Ε. Κλαμπατσέα
4) Δήμαρχο Αμαρουσίου κ. Γ. Πατούλη
5) Πρόεδρο Δημοτικού Συμβουλίου κ. Ε. Γαρδέλη
Κατόπιν μελέτης των θεωρημένων σχεδίων, που λάβαμε την 15-1-2016 κατόπιν αιτήσεως μας από την Υπηρεσία σας και αφορούν έγκριση δόμησης κτηριακού συγκροτήματος στο Ο.Τ. 1059 στον Δήμο Αμαρουσίου, που περικλείεται από τις οδούς Νερατζιωτίσσης και Μυκηνών (πρώην ακίνητο ΧΕΥ Νερατζιωτίσσης) θεωρούμε ότι:
Α) Αναρμοδίως η Υπηρεσία σας έχει εκδώσει έγκριση δόμησης, καθότι αρμόδια είναι η ΔΟΚΚ του Υπουργείου ΠΕΚΑ. Σύμφωνα με την από 8-4-2013 διευκρινιστική απάντηση του ΤΑΙΠΕΔ προς τους επενδυτές, αρμόδια για την χορήγηση αδείας οικοδομής (και ως εκ τούτου και έγκρισης δόμησης) και σε εφαρμογή των όσων ορίζει το άρθρο 15 του ν.3986/2011 για την κατασκευή των μονίμων κτηριακών εγκαταστάσεων που θα περιλαμβάνονται σε καθένα των επενδυτικών σχεδίων καθενός ΧΕΥ, είναι η Δ/νση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΚΑ (μέσα σε 30 ημέρες από την υποβολή στη Δ/νση αυτή πλήρους σχετικού φακέλου) και όχι η ΥΔΟΜ του οικείου Δήμου.
Β) Ότι δεν προκύπτει από διοικητική πράξη μετά του διαγράμματος αυτής δημοσιευμένη σε ΦΕΚ η χάραξη της οικοδομικής γραμμής του Ο.Τ., γεγονός που η ΥΔΟΜ όφειλε να ελέγξει προ της εγκρίσεως δόμησης, άλλως πώς να απέχει από την έκδοση αυτής έως ότου καθορισθεί αυτή κατά νόμον. Σημειωτέον είναι ότι κατά το από 26-7-1996 Π.Δ. (ΦΕΚ 825/Δ/96) έχει καθορισθεί μόνο η ρυμοτομική γραμμή του Ο.Τ. και ουδόλως η οικοδομική γραμμή αυτού. Στη δε από 22-1-2015 υπουργική απόφαση του αναπληρωτή υπουργού ΠΕΚΑ δεν καθορίσθηκε οικοδομική γραμμή, αλλά μόνο οι αποστάσεις των κτηρίων, από τη ρυμοτομική γραμμή του Ο.Τ. Εξ αυτού του λόγου δεν εδύνατο η Υπηρεσία σας να εκδώσει την έγκριση δομήσεως του παραπάνω έργου.
Γ) Περαιτέρω για να εκδοθεί άδεια δόμησης κατά τα όσα αιτείται ο ιδιοκτήτης, ήτοι με αυξημένο Σ.Δ. κατά το άρθρο 10 του ΝΟΚ θα έπρεπε προ της παραχώρησης στην κοινή χρήση διά συμβολαιογραφικής πράξεως τμήματος του ακαλύπτου χώρου του ακινήτου, να είχε προηγηθεί υπουργική απόφαση κατά την οποία θα εγκρίνετο η παρέκκλιση των όρων δομήσεως (που μέχρι την 15-1-2016 δεν είχε εκδοθεί από τους συναρμόδιους υπουργούς) ή να είχε να εκδοθεί Π.Δ. κατά το άρθρο 10 παρ. 2 του ΝΟΚ και σε κάθε περίπτωση δεν είναι αρκετή η γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (πρώην Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής).
Δεδομένου δε, ότι η συγκεκριμένη έγκριση δομήσεως για ανέγερση κτηριακού συγκροτήματος σε πρώην ακίνητο ΧΕΥ εκδίδεται το πρώτον, εφαρμόζοντας παραλλήλως την παρ. 2 του άρθρου 10 του ΝΟΚ χωρίς την έκδοση του προβλεπόμενου Π.Δ. και της απαραίτητης υπουργικής αποφάσεως, είναι προφανές, ότι φέρει στοιχεία ελλείψεως νομιμότητος, που άγουν στην μη έκδοση της αδείας δόμησης.
Μετά ταύτα, παρακαλούμε όπως ελέγξετε τα όσα θέτουμε υπόψιν σας προ της εκδόσεως αδείας δόμησης για το προαναφερόμενο έργο και πράξετε κατά νόμον, αιτούμενοι τις απαραίτητες έγγραφες διευκρινήσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Δηλώνουμε δε, ότι το παρόν επέχει θέση οχλήσεως.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματός μας.
Οι ενημερώνοντες δημοτικοί σύμβουλοι του Δήμου Αμαρουσίου την ΥΔΟΜ Αμαρουσίου
Ελευθέριος Μαγιάκης
Αικατερίνη Ψάλτη
Σχετικά άρθρα
Συνεχίζονται οι επιχειρήσεις του ΔΙΚΕΠΑΖ για τη διάσωση ζώων στην πυρόπληκτη Αττική
Ασθενοφόρα και νοσηλευτές του ΔΙΚΕΠΑΖ (Διαδημοτικό Κέντρο Περίθαλψης Αδέσποτων Ζώων) συνεχίζουν, από τη Δευτέρα 12/8, τις επιχειρήσεις απεγκλωβισμού και διάσωσης…
Μέριμνα για τα ζώα των πυρόπληκτων περιοχών
Από νωρίς το πρωί της Δευτέρας 12/8 ασθενοφόρα και διασώστες του ΔΙΚΕΠΑΖ (Διαδημοτικό Κέντρο Περίθαλψης Αδέσποτων Ζώων) διατρέχουν τη φλεγόμενη…
Επιτυχής «Γιορτή υιοθεσίας» στο Μαρούσι
Το Σάββατο 20 Ιουλίου 2024, η πλατεία Ευτέρπης στο Μαρούσι γέμισε με γατάκια και σκυλάκια, που περίμεναν μια αγκαλιά και…
Μέριμνα για τις αδέσποτες γάτες στο Ηράκλειο Αττικής
Ταΐστρες και ποτίστρες για τις αδέσποτες γάτες τοποθέτησε σε 24 σημεία της πόλης ο Δήμος Ηρακλείου Αττικής. Όπως αναφέρεται σε…
Γιορτή υιοθεσίας αδέσποτων ζώων στις 20/7 στο Μαρούσι
Γιορτή υιοθεσίας αδέσποτων ζώων διοργανώνεται στην Πλατεία Ευτέρπης (ΗΣΑΠ), το Σάββατο 20 Ιουλίου 2024, από τις 10 π.μ. έως τις…
Νέα Αριστερά: Ερώτηση στη Βουλή για τις τιμές ζώνης στην περιοχή Εργατικών Πολυκατοικιών στο Μαρούσι
Ερώτηση στη Βουλή προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κατέθεσε η Νέα Αριστερά, με θέμα «Αναγκαία η μείωση των…
Στα Μελίσσια στις 5/6 ο Δ. Καιρίδης
Στα Μελίσσια θα περιοδεύσει την Τετάρτη 5 Ιουνίου 2023 ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης, για να συνομιλήσει με…
Περιοδεία του Δ. Καιρίδη σε Φιλοθέη – Ψυχικό και Βριλήσσια
Σε Φιλοθέη – Ψυχικό και Βριλήσσια θα βρεθεί την Παρασκευή 31/5 και το Σάββατο 1/6 αντίστοιχα ο Δημήτρης Καιρίδης. Ο…
Εκδήλωση Δημήτρη Καιρίδη στο Μαρούσι ενόψει των ευρωπαϊκών εκλογών
Ανοιχτή συζήτηση με θέμα «Η Ελλάδα στην Ευρωπαϊκή Ένωση: Προκλήσεις και Προοπτικές», ενόψει των ευρωπαϊκών εκλογών της 9ης Ιουνίου, διοργανώνει…
Σε πανστρατιά ενόψει των ευρωεκλογών καλεί η βουλευτής του ΚΚΕ Αφροδίτη Κτενά
Με μεγάλη επιτυχία πραγματοποιήθηκε την Δευτέρα 13/05, στο θεατράκι της οδού Ολύμπου και Ηρακλειδών στο Χαλάνδρι, η προεκλογική συγκέντρωση των…
ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ
Νέο ΟΧΙ, παραμονή της 28ης Οκτωβρίου, από τα Μελίσσια στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας – Βίντεο
Για δεύτερη φορά συγκεντρώθηκαν εκπρόσωποι της δημοτικής αρχής, επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων, επαγγελματικοί και κοινωνικοί φορείς και πολίτες έξω από το…
Κοινωνικό ανάχωμα στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια – Βίντεο
Την καταγορηματική αντίθεσή τους στο επικείμενο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια εξέφρασαν η δημοτική αρχή του Δήμου…
Δεν κατεβαίνει για δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης στις εκλογές του 2023 ο Τάσος Μαυρίδης – Αποχαιρετισμός με συγκίνηση, αλλά και «καρφιά»
Την απόφασή του να μην συμμετάσχει στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου του 2023 ανακοίνωσε ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης Τάσος…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος COVID-19
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος του COVID-19, σύμφωνα με επιστημονικές μελέτες που παρουσιάστηκαν στο 16th European Federation Audiology…
Διατροφή στις πανελλαδικές – Οδηγός για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα
Η διατροφή παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στη συγκέντρωση, απόδοση και ενέργεια, πόσο μάλλον την περίοδο των πανελλαδικών εξετάσεων. Μπορεί να…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.
ΑΚΟΥΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA