Λ. Μαγιάκης: Ολοκληρώθηκε η συμφωνία Lamda Development – ΕΤΕ για την περιοχή του «The Mall Athens» υπό καθεστώς… μυστικότητος

Στο «μνημόνιο κατανόησης και προθέσεων» μεταξύ της Εθνικής Τράπεζας και της Lamda Development αναφέρεται ο επικεφαλής της δημοτικής παράταξης Ενότητα, Ανατροπή και Έργο για το Μαρούσι, δημοτικός σύμβουλος Λευτέρης Μαγιάκης, θέτοντας συγκεκριμένα ερωτήματα προς τη διοίκηση του δημάρχου Θεόδωρου Αμπατζόγλου.

Ειδικότερα, όπως σημειώνει ο κ. Μαγιάκης, με ανακοίνωσή της η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «LAMDA Development Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών και Αξιοποίησης Ακινήτων» και τον διακριτικό τίτλο «LAMDA DEVELOPMENT S.A.» προέβη στις 3/6/2020 στην εξής ανακοίνωση:

«Ολοκληρώθηκαν με επιτυχία όλες οι διαδικασίες όπως αυτές είχαν προβλεφθεί στο Μνημόνιο Κατανόησης και Προθέσεων (MEMORANDUM OF UNDERSTANDING) με το οποίο η ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε. (ΕΤΕ) είχε διατυπώσει την πρόθεσή της να συμβάλει και να συμπράξει νομίμως στη διαδικασία εκδόσεως Προεδρικού Διατάγματος (Π.Δ.) για την έγκριση του Πολεοδομικού Σχεδίου της περιοχής στην οποία βρίσκεται το εμπορικό κέντρο “The Mall Athens”. Συναφώς και σε εκτέλεση σχετικών προβλέψεων του ήδη εκδοθέντος Π.Δ. (ΦΕΚ 91Δ/ 29.02.2020) καταβλήθηκε από την εταιρεία LOVSMSA το ποσό των 11.000.000 ευρώ, το οποίο ανταποκρίνεται στην εύλογη αξία ακινήτων (που βρίσκονται στην ως άνω περιοχή) και στη συνολική απαίτηση που διατηρούσε η ΕΤΕ από το τίμημα αγοραπωλησίας που οφειλόταν σε αυτήν από θυγατρική εταιρεία του Δήμου Αμαρουσίου (ΑΘΜΟΝΟΝ Α.Ε.)»

Με αφορμή την ανωτέρω ανακοίνωση ο κ. Μαγιάκης απευθύνει τα εξής ερωτήματα στον δήμαρχο Αμαρουσίου, Θ. Αμπατζόγλου:

• Το Μνημόνιο Κατανόησης που αναφέρεται ανωτέρω έχει υπογραφεί και από τον Δήμο Αμαρουσίου ή και την ΑΘΜΟΝΟΝ Α.Ε; Αν ναι γιατί δεν συζητήθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο, δεδομένου ότι σχέδιο του μνημονίου είχε κατατεθεί στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ και είχε δοθεί στον εκπρόσωπο του Δήμου, ήδη από το Σεπτέμβριο του 2019;
• Έστω και τώρα σκοπεύει η δημοτική αρχή να δημοσιεύσει το εν λόγω μνημόνιο;
• Σε δελτίο Τύπου του Δήμου Αμαρουσίου που δημοσιεύθηκε την ίδια ημέρα αναφέρεται ότι το ύψος της δανειακής υποχρέωσης της ΑΘΜΟΝΟΝ προς την ΕΤΕ ήταν 30 εκατ. ευρώ. Αντίθετα στην ανακοίνωση της ΛΑΜΔΑ αναφέρεται ότι η εύλογη αξία των ακινήτων της συμφωνίας ΕΤΕ και ΛΑΜΔΑ είναι μόλις 11 εκατ. ευρώ. Γιατί ο Δήμος Αμαρουσίου δεν ζήτησε από την ΕΤΕ να «κουρέψει» τις απαιτήσεις της προς την ΑΘΜΟΝΟΝ ακριβώς όπως και η ΛΑΜΔΑ;
• Δεν είναι παραπλανητικό να ενημερώνονται οι Μαρουσιώτες ότι ο Δήμος απηλλάγη από υποχρεώσεις 30 εκατ. ευρώ όταν τελικά η ΛΑΜΔΑ πλήρωσε για τις ίδιες υποχρεώσεις μόλις 11 εκατ. ευρώ;
• Σκοπεύει η δημοτική αρχή να δώσει σε όλες τις ενδιαφερόμενες παρατάξεις τα διαγράμματα που αναφέρονται στα άρθρα 5 και 6 του Π.Δ. 91/29-2-2020 σε κλίμακα 1:500 και 1:1000  αντίστοιχα;
• Εκ του άρθρου 8 παρ. 1 είναι προφανές ότι η υπογραφή του Π.Δ. 91/2020, που ήταν και η κύρια επιδίωξη της ΛΑΜΔΑ μετά την απόφαση του ΣτΕ το 2014, προϋπέθετε τη σύμφωνη γνώμη του Δήμου Αμαρουσίου για την μεταβίβαση του δανείου της ΕΤΕ προς την ΛΑΜΔΑ. Κατά πόσο αυτό αξιοποιήθηκε από τον Δήμο ώστε να αυξηθούν τα ανταποδοτικά της ΛΑΜΔΑ προς τον Δήμο Αμαρουσίου, δεδομένου ότι αυτά που προβλέπονται από το Π.Δ. 91 κατ’ ελάχιστο διαφέρουν από τις αρχικές προτάσεις της ΛΑΜΔΑ τον Αύγουστο του 2016.
• Σκοπεύει η Δημοτική Αρχή να φέρει έστω και εκ των υστέρων το θέμα προς συζήτηση σε δια ζώσης συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου;