Ο Δήμος Πεντέλης καλεί τους δημότες να δηλώσουν τα ορθά τ.μ. των ακινήτων τους

Με ανακοίνωσή της η διοίκηση του Δήμου Πεντέλης καλεί τους πολίτες να κάνουν χρήση της δυνατότητας που έδωσε η κυβέρνηση να δηλώσουν μέχρι 31/3/2020 τα ορθά τετραγωνικά τους στον Δήμο χωρίς πρόστιμα ή προσαυξήσεις. Διαφορετικά υπάρχει κίνδυνος σοβαρών προστίμων σε μελλοντική ηλεκτρονική διασταύρωση με τα στοιχεία των ΔΟΥ.

Συγκεκριμένα, με νομοθετική ρύθμιση, παρέχεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων έως τις 31/3/2020, να προβούν στους Δήμους σε οικειοθελή δήλωση των πρόσθετων τετραγωνικών των ακινήτων τους, χωρίς πρόστιμα και αναδρομικά. Έτσι κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου που έχει δηλωμένο στον Δήμο το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, μπορεί να το διορθώσει χωρίς την επιβολή προστίμων για προσαυξήσεων. Η ρύθμιση αυτή περιλαμβάνει όλους τους φόρους και τέλη προς τους ΟΤΑ (τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ, δημοτικός φόρος κ.ά.). Η ρύθμιση και αφορά όλα τα ακίνητα, ήτοι κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακαλύπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.

Παρέχεται δε προθεσμία εκ νέου ή αρχικής δήλωσης για τον καθορισμό επιφανείας ή/και της χρήσης ακινήτου για τον υπολογισμό οφειλόμενων τελών, φόρων και εισφορών, τα οποία εισπράττονται υπέρ ΟΤΑ.

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων αυτών είναι μέχρι την 31η Μαρτίου 2020, ενώ η πληρωμή των πρόσθετων εμβαδών έχει ήδη ξεκινήσει 1/1/2020. Αν με βάση τη δήλωση αυτή βρεθούν και εντοπιστούν διαφορές σε παρελθόντα έτη και δηλώσεις η χρέωση που θα επέλθει θα ξεκινά από 1 Ιανουαρίου του 2020 και μετά.

Δηλαδή αν αλλαχτούν τα τετραγωνικά μέτρα βάσει των οποίων επιβαρύνονται τα Δ.Τ., ο Δ.Φ. και ο ΤΑΠ δεν θα υπάρξει καμία επιβάρυνση ή πρόστιμο. Η χρέωση όλων αυτών των τελών με βάση τα σωστά τετραγωνικά μέτρα που θα δηλωθούν θα ξεκινήσει από για κάθε δήμο από 1 Ιανουαρίου του 2020.

Με βάση τα παραπάνω ο Δήμος Πεντέλης καλεί τους ενδιαφερόμενους πολίτες να προβούν στη διόρθωση των τετραγωνικών των ακινήτων τους, προκειμένου να τύχουν της ευνοϊκής ρύθμισης. Οι δηλώσεις αυτές πρέπει να υποβληθούν στην Υπηρεσία Εσόδων του Δήμου στο δημαρχείο Πεντέλης, (Καλαμβόκη 2Α, Μελίσσια, 1ος όροφο, τηλ. 213 2050061). 

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσκομίσουν και να συνυποβάλουν:

• Φωτοτυπίες από τον τίτλο ιδιοκτησίας τους
• Τον τίτλο τακτοποίησης (αν υπάρχει)
• Το Ε9 τους από το οποίο προκύπτει και το ΑΦΜ τους,
• Πρόσφατο λογαριασμό ρεύματος
• Την αστυνομική ταυτότητά τους

Η διοίκηση του Δήμου Πεντέλης, μέσω της ανακοίνωσή της, δίνει και κάποιες απαντήσεις σε συνήθεις σχετικές ερωτήσεις:

Ποιες επιφάνειες ακινήτων υπάγονται στη ρύθμιση αυτή;

Η ρύθμιση αυτή ρητά καλύπτει ενδεικτικά τις επιφάνειες ακινήτων που είχαν δηλωθεί ελλιπώς, επιφάνειες ακινήτων τα οποία δεν δηλώθηκαν ποτέ για την υποβολή τους σε δημοτική φορολογία αλλά και τις επιφάνειες ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ.

Τι δικαιούται να κάνει ο δημότης και γιατί;

Να υποβάλει δήλωση με τα πλήρη και ορθά στοιχεία των επιφανειών όλων των ακινήτων του, ηλεκτροδοτούμενων και μη, με την οποία θα απαλλαγεί από όλες τις αναδρομικές οφειλές πολλών ετών και από οποιοδήποτε πρόστιμο ή προσαύξηση, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων ακινήτων.

Μέχρι πότε πρέπει να υποβληθούν οι δηλώσεις αυτές;

Η προθεσμία που ορίζει η διάταξη αυτή είναι μέχρι την 31η Μαρτίου 2020.

Από πότε θα αρχίσει να τρέχει η χρέωση για τα πρόσθετα εμβαδά που θα δηλωθούν;

Η χρέωση των δημοτικών φόρων και τελών των πρόσθετων εμβαδών θα αρχίσει από την 1/1/2020, όποτε και αν δηλωθούν αυτά.

Τι θα συμβεί αν δεν δηλωθούν εμπρόθεσμα τα πρόσθετα εμβαδά;

Μετά τη λήξη της προθεσμίας οικειοθελούς δήλωσης, θα ισχύσουν ξανά οι προηγούμενες διατάξεις  που προέβλεπαν αναδρομικές οφειλές με πρόστιμα, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν είτε όταν αρχίσουν οι διασταυρώσεις των στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ με τα στοιχεία του Ε9, στα οποία έχουν πλέον πρόσβαση οι ΟΤΑ της χώρας, είτε όταν ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ή οι κληρονόμοι του ζητήσουν πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ για μεταβίβαση, γονική παροχή ή αποδοχή κληρονομιάς του ακινήτου.