Με την υπογραφή των Foster & Partners το νέο τοπόσημο στον Παράδεισο Αμαρουσίου – Επένδυση 120 εκατ.
Με υψηλότερο προϋπολογισμό και με την υπογραφή των Foster & Partners θα υλοποιηθεί η κοινή επένδυση της Noval Property AEEAΠ και της επενδυτικής Brook Lane Capital στην περιοχή του Αμαρουσίου, για το νέο συγκρότημα γραφείων που θα αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα κτηριακά projects σε όλη την Αθήνα και φυσικά και στον Παράδεισο Αμαρουσίου.
Η επένδυση για την οποία έχουν προχωρήσει οι αδειοδοτικές διαδικασίες με στόχο την εκκίνηση των εργασιών -πέραν των προκαταρκτικών κατεδαφίσεων που έχουν ήδη γίνει- το 2023, ήταν αρχικού προϋπολογισμού λίγο πάνω από τα 77 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου και του τιμήματος αγοράς της γης.
Ωστόσο, πλέον, με τα νέα δεδομένα στον τομέα της κατασκευής όσον αφορά την αύξηση του κόστους και τις νέες κτιριακές προδιαγραφές που έχουν τεθεί, ο προϋπολογισμός αναμένεται να αυξηθεί, φθάνοντας σε επίπεδα ακόμη και πάνω από τα 120 εκατ. ευρώ.
Οι δύο εταίροι, σε ποσοστό 50%- 50% μέσω της εταιρείας “Τhe Grid” φιλοδοξούν να δημιουργήσουν στο πρώην ακίνητο της Kodak επί των οδών Χειμάρρας 10-12 και Λεωφόρου Αμαρουσίου – Χαλανδρίου ένα νέο τοπόσημο, με πράσινα χαρακτηριστικά, στην «καρδιά» μίας από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές περιοχές της πρωτεύουσας που είναι αυτή την στιγμή σε πρώτη ζήτηση για μίσθωση από μεγάλους επιχειρηματικούς ομίλους.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη πραγματοποιούνται επαφές με υποψήφιους χρήστες για το έργο, με το ενδιαφέρον να είναι απτό, παρά την αβεβαιότητα εν όψει του δύσκολου χειμώνα όπως διαμορφώνεται λόγω ενεργειακού, ακρίβειας και πληθωριστικών πιέσεων.
To νέο συγκρότημα θα είναι κοντά στα 60.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων και των υπόγειων και βοηθητικών χώρων. Θα κατασκευαστεί στο πρώην οικόπεδο της Kodak των 16 στρεμμάτων περίπου, επί των οδών Χειμάρρας 10-12 και Λεωφόρου Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, θα είναι πλήρως φιλικό για το περιβάλλον, θα περιλαμβάνει πολλούς ανοιχτούς χώρους συμπεριλαμβανομένων και χρήσεων εστίασης και campus, ενώ οι ουσιαστικές εργασίες θα ξεκινήσουν μέσα στην επόμενη χρονιά μέσα από το κοινό επενδυτικό σχήμα που έχουν συστήσει Noval Property και Brook Lane Capital.
Ο σχεδιασμός γίνεται με επικεφαλής το πολυβραβευμένο διεθνώς αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, που έχει εκπονήσει, ως γνωστόν, το masterplan του έργου στο Ελληνικό, έχοντας συμμετοχή και σε επιμέρους έργα όπως για τον πύργο Marina Tower εντός της έκτασης που θα φιλοξενήσει τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη χώρα.
Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, το νέο project που αναμένεται να λάβει πιστοποίηση κατά LEED. θα υιοθετεί τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού και θα ενσωματώνει όλα τα νέα πρότυπα και τις τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων για τη μετά- πανδημική περίοδο, με ένα «πράσινο» campus, τις πλέον σύγχρονες τεχνολογίες και τον εργαζόμενο στο επίκεντρο.
Tο συγκρότημα αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί με βάση το σχετικό χρονοδιάγραμμα στις αρχές του 2025, ενώ στους συντελεστές του έργου περιλαμβάνονται οι Foster + Partners, YAP Architects , OMETE Α.Ε., INSTA Σύμβουλοι Μηχανικού, DENCO, GREENWAYS, Αθανάσιος Ντανίλωφ, ACOU, ENVECO S.A., DCarbon | Sustainability Consulting κ.α.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι η αγορά του ακινήτου ολοκληρώθηκε πέρυσι, έναντι 28,6 εκατ. ευρώ μετά από διαδικασία ανάδειξης πλειοδότη και δυνάμει της σχετικής απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, δεδομένου ότι το συγκεκριμένο ακίνητο ήταν από το χαρτοφυλάκιο της άλλοτε κραταιάς Ektasis Development.
Σχετικά άρθρα
Συνεχίζονται οι επιχειρήσεις του ΔΙΚΕΠΑΖ για τη διάσωση ζώων στην πυρόπληκτη Αττική
Ασθενοφόρα και νοσηλευτές του ΔΙΚΕΠΑΖ (Διαδημοτικό Κέντρο Περίθαλψης Αδέσποτων Ζώων) συνεχίζουν, από τη Δευτέρα 12/8, τις επιχειρήσεις απεγκλωβισμού και διάσωσης…
Μέριμνα για τα ζώα των πυρόπληκτων περιοχών
Από νωρίς το πρωί της Δευτέρας 12/8 ασθενοφόρα και διασώστες του ΔΙΚΕΠΑΖ (Διαδημοτικό Κέντρο Περίθαλψης Αδέσποτων Ζώων) διατρέχουν τη φλεγόμενη…
Επιτυχής «Γιορτή υιοθεσίας» στο Μαρούσι
Το Σάββατο 20 Ιουλίου 2024, η πλατεία Ευτέρπης στο Μαρούσι γέμισε με γατάκια και σκυλάκια, που περίμεναν μια αγκαλιά και…
Μέριμνα για τις αδέσποτες γάτες στο Ηράκλειο Αττικής
Ταΐστρες και ποτίστρες για τις αδέσποτες γάτες τοποθέτησε σε 24 σημεία της πόλης ο Δήμος Ηρακλείου Αττικής. Όπως αναφέρεται σε…
Γιορτή υιοθεσίας αδέσποτων ζώων στις 20/7 στο Μαρούσι
Γιορτή υιοθεσίας αδέσποτων ζώων διοργανώνεται στην Πλατεία Ευτέρπης (ΗΣΑΠ), το Σάββατο 20 Ιουλίου 2024, από τις 10 π.μ. έως τις…
Νέα Αριστερά: Ερώτηση στη Βουλή για τις τιμές ζώνης στην περιοχή Εργατικών Πολυκατοικιών στο Μαρούσι
Ερώτηση στη Βουλή προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κατέθεσε η Νέα Αριστερά, με θέμα «Αναγκαία η μείωση των…
Στα Μελίσσια στις 5/6 ο Δ. Καιρίδης
Στα Μελίσσια θα περιοδεύσει την Τετάρτη 5 Ιουνίου 2023 ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Δημήτρης Καιρίδης, για να συνομιλήσει με…
Περιοδεία του Δ. Καιρίδη σε Φιλοθέη – Ψυχικό και Βριλήσσια
Σε Φιλοθέη – Ψυχικό και Βριλήσσια θα βρεθεί την Παρασκευή 31/5 και το Σάββατο 1/6 αντίστοιχα ο Δημήτρης Καιρίδης. Ο…
Εκδήλωση Δημήτρη Καιρίδη στο Μαρούσι ενόψει των ευρωπαϊκών εκλογών
Ανοιχτή συζήτηση με θέμα «Η Ελλάδα στην Ευρωπαϊκή Ένωση: Προκλήσεις και Προοπτικές», ενόψει των ευρωπαϊκών εκλογών της 9ης Ιουνίου, διοργανώνει…
Σε πανστρατιά ενόψει των ευρωεκλογών καλεί η βουλευτής του ΚΚΕ Αφροδίτη Κτενά
Με μεγάλη επιτυχία πραγματοποιήθηκε την Δευτέρα 13/05, στο θεατράκι της οδού Ολύμπου και Ηρακλειδών στο Χαλάνδρι, η προεκλογική συγκέντρωση των…
ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ
Νέο ΟΧΙ, παραμονή της 28ης Οκτωβρίου, από τα Μελίσσια στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας – Βίντεο
Για δεύτερη φορά συγκεντρώθηκαν εκπρόσωποι της δημοτικής αρχής, επικεφαλής δημοτικών παρατάξεων, επαγγελματικοί και κοινωνικοί φορείς και πολίτες έξω από το…
Κοινωνικό ανάχωμα στο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια – Βίντεο
Την καταγορηματική αντίθεσή τους στο επικείμενο κλείσιμο του υποκαταστήματος της Εθνικής Τράπεζας στα Μελίσσια εξέφρασαν η δημοτική αρχή του Δήμου…
Δεν κατεβαίνει για δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης στις εκλογές του 2023 ο Τάσος Μαυρίδης – Αποχαιρετισμός με συγκίνηση, αλλά και «καρφιά»
Την απόφασή του να μην συμμετάσχει στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου του 2023 ανακοίνωσε ο δήμαρχος Λυκόβρυσης – Πεύκης Τάσος…
Η προσαγωγή, η σύλληψη, τα πολιτικά μηνύματα και η επόμενη μέρα – Συνέντευξη Τύπου Σωτήρη Λαπιέρη
Την περασμένη Πέμπτη 28 Ιουλίου 2022 ο επικεφαλής της Πρωτοβουλίας Πολιτών Χαλάνδρι Ενάντια, δημοτικός σύμβουλος Σωτήρης Λαπιέρης δέχθηκε απρόκλητη, όπως…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος COVID-19
Προβλήματα και στην ακοή προκαλεί η νόσος του COVID-19, σύμφωνα με επιστημονικές μελέτες που παρουσιάστηκαν στο 16th European Federation Audiology…
Διατροφή στις πανελλαδικές – Οδηγός για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα
Η διατροφή παίζει πολύ σημαντικό ρόλο στη συγκέντρωση, απόδοση και ενέργεια, πόσο μάλλον την περίοδο των πανελλαδικών εξετάσεων. Μπορεί να…
Ένα νοσοκομείο… ταξιδεύει την ελληνική ιατρική κουλτούρα στον κόσμο
Την ώρα που πληθαίνουν οι δυσάρεστες ειδήσεις γύρω μας, με τα νέα από το ουκρανικό μέτωπο να δημιουργούν ισχυρούς κλυδωνισμούς…
Δημήτρης Κούβελας: Αντιμετώπιση ήπιων ανεπιθύμητων ενεργειών του εμβολίου κατά της COVID-19
Πολλοί άνθρωποι είναι ενθουσιασμένοι που δημιουργήθηκαν εμβόλια ως το πρώτο βήμα για τη διαχείριση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Δυστυχώς, υπήρξε και…
Μ. Αρτόπουλος: Μεγάλη μείωση περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό από τα προληπτικά μέτρα κατά της πανδημίας!
Μεγάλη μείωση των περιστατικών μέσης ωτίτιδας στον γενικό πληθυσμό (παιδιά και ενήλικες) έφεραν τα προληπτικά μέτρα για την αντιμετώπιση του…
Εγγραφείτε στο Newsletter
* Θα λαμβάνετε τα σημαντικότερα νέα της τελευταίας εβδομάδας.
ΑΚΟΥΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA